Automatyczna kalkulacja przychodów z najmu
Obliczanie wskaźników inwestycyjnych
Scenariusze według indywidualnych założeń
Przejrzysta prezentacja danych
Warianty rozliczeń podatkowych najmu
Oszczędność czasu
Wykonasz analizę w 5 minut
Bezpieczeństwo
Nie popełnisz kosztownego błędu
Pewność
Nie przegapisz okazji inwestycyjnej
Oszczędność pieniędzy
Wybierzesz najlepszą inwestycję
1 Zarejestruj się na platformie
Zakładanie konta zajmuje dosłownie chwilę. Wystarczy adres e-mail i hasło. Można jeszcze bardziej przyśpieszyć proces zakładania konta logując się za pomocą konta Google lub Facebook.
2 Dodaj nieruchomość
Wprowadź dane interesującej Cię oferty do formularza i gotowe. Na podstawie Twoich założeń co do wkładu własnego, horyzontu czasowego inwestycji oraz innych kryteriów Rentier policzy dla Ciebie jaką stopę zwrotu możesz uzyskać na wybranej nieruchomości.
3 Wyszukuj okazje
Nie masz interesującej oferty na oku? Określ lokalizację oraz kryteria inwestycyjne (np. minimalną stopę zwrotu lub przychody z najmu), a Rentier będzie cały czas monitorować popularne portale ogłoszeniowe i wyśle powiadomienie, kiedy znajdzie ofertę spełniającą Twoje kryteria!
AUTOMATYCZNE WYSZUKIWANIE OFERT WEDŁUG KRYTERIÓW INWESTYCYJNYCH
Inwestor określa gdzie szuka nieruchomości i ustala kryteria inwestycyjne takie jak minimalna stopa zwrotu lub określony poziom oczekiwanych przychodów z najmu. Rentier na tej podstawie monitoruje najpopularniejsze portale ogłoszeniowe i wysyła powiadomienie jak tylko pojawi się oferta spełniająca kryteria lokalizacyjne i inwestycyjne.
ZAŁÓŻ KONTO
automatyczna wycena nieruchomości
Na podstawie informacji o lokalizacji nieruchomości oraz jej parametrach możesz automatycznie oszacować jej wartość. W ten sposób możesz łatwo i szybko ustalić za ile możesz sprzedać nieruchomość lub ocenić atrakcyjność oferty. Wycena jest obliczana w oparciu o ceny ofertowe z okolicy skorygowane do cen transakcyjnych na podstawie danych z NBP.
ZAŁÓŻ KONTO
Na podstawie bazy ponad miliona ogłoszeń oraz danych o interesującej inwestora nieruchomości Rentier przeprowadza analizę statystyczną i dobiera najbardziej prawdopodobną kwotę, za którą można wynająć podobną nieruchomość w podobnej lokalizacji
W wielu przypadkach, o ile dane są dostępne w momencie analizy, istnieje możliwość wykonania symulacji we własnym zakresie. Zajmie to jednak wiele godzin, które można spożytkować w dużo przyjemniejszy sposób. Ponadto Rentier korzysta z danych historycznych, które często nie są już dostępne.
Nasze bardzo ostrożne symulacje pokazują, że rzetelna analiza inwestycyjna przeprowadzona bez użycia Rentiera zajmuje średnio 3h dla jednej nieruchomości. W Rentierze wykonanie takiej analizy zajmuje 3 minuty. Przy analizie 5 nieruchomości łatwo policzyć, że zaoszczędzamy ponad 14,5h.
Dowiesz się jaki będzie faktyczny wkład gotówkowy w daną inwestycję, zobaczysz jak będą kształtować się przychody i koszty w poszczególnych latach, jaka będzie wysokość raty kredytu, średnich miesięcznych kosztów, obliczysz stopę zwrotu, okres zwrotu i wiele innych wskaźników.
Nowy użytkownik
Zarejestruj się teraz
Już zarejestrowany
Zaloguj się
PL
EN
Kiedyś przez błąd w formule prawie podpisałem akt notarialny zakupu mieszkania, które mi się w ogóle nie opłacało. Teraz tego problemu nie mam. Wrzucam kilkanaście, a czasem nawet i więcej mieszkań, które sprawdzam z perspektywy takich samych założeń i od razu widzę, za ile każde z nich wynajmę i jaką będę miał stopę zwrotu z zainwestowanej gotówki. Nie marnuję czasu i od razu umawiam się na oglądanie mieszkania, które mi się opłaca najbardziej.
Gabriel
Moim zdaniem bardzo fajna w Rentierze jest prostota w obsłudze. Jest to narzędzie, za pomocą którego oszczędzam czas. Na przykład, po znalezieniu nieruchomości najpierw wprowadzam dane i jeśli faktycznie jakieś mieszkanie ma potencjał, to dopiero wtedy umawiam się na wizytę. Zdarza mi się też sprawdzić rentowność podczas oglądania mieszkania, kiedy dopytam o wszystkie informacje, jeśli nie były podane w ogłoszeniu. Od razu widzę, czy warto negocjować ze sprzedającym czy lepiej udać się na oglądanie innych potencjalnych inwestycji.
Magdalena
Wielu inwestorów w nieruchomości na wynajem specjalizuje się w jednej okolicy i poleca taką samą metodę innym. Proponują ograniczyć się do jednego miasta lub nawet jednej dzielnicy i inwestować wykorzystując swoją wiedzę i doświadczenie. Dzięki Rentierowi nie trzeba się tak ograniczać. Platforma szybko i sprawnie liczy za ile mogę wynająć mieszkanie w dzielnicy, w której do tej pory nie inwestowałem.
Janek