Ta strona wykorzystuje pliki cookie („ciasteczka”) zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki. Więcej informacji o celu ich wykorzystania znajdziesz w naszej Polityce prywatności

Wybierz mieszkanie, na którym zarobisz najwięcej

Zysk Zysk

Automatyczna kalkulacja przychodów z najmu

Analiza Analiza

Obliczanie wskaźników inwestycyjnych

Finansowanie Finansowanie

Scenariusze według indywidualnych założeń

Raporty Raporty

Przejrzysta prezentacja danych

Podatki Podatki

Warianty rozliczeń podatkowych najmu

domain

Co zyskujesz dzięki rentierowi?

Email

Oszczędność czasu
Wykonasz analizę w 15 minut

analytics

Bezpieczeństwo
Nie popełnisz kosztownego błędu

No excel

Pewność
Uwzględnisz najdrobniejsze koszty

No excel

Oszczędność pieniędzy
Wybierzesz najlepszą inwestycję

Kiedyś przez błąd w formule prawie podpisałem akt notarialny zakupu mieszkania, które mi się w ogóle nie opłacało. Teraz tego problemu nie mam. Wrzucam kilkanaście, a czasem nawet i więcej mieszkań, które sprawdzam z perspektywy takich samych założeń i od razu widzę, za ile każde z nich wynajmę i jaką będę miał stopę zwrotu z zainwestowanej gotówki. Nie marnuję czasu i od razu umawiam się na oglądanie mieszkania, które mi się opłaca najbardziej.

Gabriel

Gabriel

Moim zdaniem bardzo fajna w Rentierze jest prostota w obsłudze. Jest to narzędzie, za pomocą którego oszczędzam czas. Na przykład, po znalezieniu nieruchomości najpierw wprowadzam dane i jeśli faktycznie jakieś mieszkanie ma potencjał, to dopiero wtedy umawiam się na wizytę. Zdarza mi się też sprawdzić rentowność podczas oglądania mieszkania, kiedy dopytam o wszystkie informacje, jeśli nie były podane w ogłoszeniu. Od razu widzę, czy warto negocjować ze sprzedającym czy lepiej udać się na oglądanie innych potencjalnych inwestycji.

Magdalena

Magdalena

Wielu inwestorów w nieruchomości na wynajem specjalizuje się w jednej okolicy i poleca taką samą metodę innym. Proponują ograniczyć się do jednego miasta lub nawet jednej dzielnicy i inwestować wykorzystując swoją wiedzę i doświadczenie. Dzięki Rentierowi nie trzeba się tak ograniczać. Platforma szybko i sprawnie liczy za ile mogę wynająć mieszkanie w dzielnicy, w której do tej pory nie inwestowałem.

Janek

Janek

Zacznij korzystać z rentiera w 3 prostych krokach

Step 1

1 Rejestracja na platformie

Zakładanie konta zajmuje dosłownie chwilę. Wystarczy adres e-mail i hasło. Można jeszcze bardziej przyśpieszyć proces zakładania konta logując się za pomocą konta Google lub Facebook.

Step 2

2 Dodawanie nieruchomości

Masz ofertę sprzedaży, którą chcesz przeanalizować? Wystarczy wprowadzić dane oferty do formularza i gotowe. Jeżeli oferta znajduje się na jednym z popularnych portali ogłoszeniowych, nie musisz wypełniać formularza ręcznie - wklej link do ogłoszenia, a Rentier wypełni formularz za Ciebie. W ten sposób oszczędzasz jeszcze więcej czasu!

Step 3

3 Obliczanie wskaźników finansowych

Na podstawie Twoich założeń co do wkładu własnego, horyzontu czasowego inwestycji oraz innych kryteriów Rentier policzy dla Ciebie jaką stopę zwrotu możesz uzyskać na wybranej nieruchomości. Dostępnych jest wiele innych wskaźników.

Funkcje Rentier na tym się nie kończą

capabilities1

Kalkulacja przepływów pieniężnych w horyzoncie nawet 100 lat

Inwestor sam ustala jaki horyzont czasowy go interesuje. Rentier na tej podstawie kalkuluje roczne przepływy pieniężne i wylicza wskaźniki inwestycyjne.

ZAŁÓŻ KONTO
capabilities1

Kalkulacje wyniku netto dla różnych opcji opodatkowania

Podstawową informację, którą wylicza Rentier dla każdej analizowanej inwestycji to wynik brutto. Wynik netto może się znacząco różnic od wybranej przez inwestora wersji rozliczeń podatkowych. Rentier pozwala porównać warianty takie jak ryczałt, rozliczenie na zadach ogólnych lub też w ramach działalności gospodarczej tak, żeby inwestor w łatwy sposób mógł wybrać najbardziej opłacalny wariant rozliczenia swojej inwestycji tym samym generując realne oszczędności.

ZAŁÓŻ KONTO

Zobacz demo platformy bez potrzeby rejestracji

Często zadawane pytania

question__img
  • W jaki sposób Rentier oblicza oczekiwane przychody z najmu?

    Na podstawie bazy ponad miliona ogłoszeń oraz danych o interesującej inwestora nieruchomości Rentier przeprowadza analizę statystyczną i dobiera najbardziej prawdopodobną kwotę, za którą można wynająć podobną nieruchomość w podobnej lokalizacji

  • Czy mogę wykonać te same kalkulacje ręcznie?

    W wielu przypadkach, o ile dane są dostępne w momencie analizy, istnieje możliwość wykonania symulacji we własnym zakresie. Zajmie to jednak wiele godzin, które można spożytkować w dużo przyjemniejszy sposób. Ponadto Rentier korzysta z danych historycznych, które często nie są już dostępne.

  • Ile czasu mogę zaoszczędzić dzięki Rentierowi?

    Nasze bardzo ostrożne symulacje pokazują, że rzetelna analiza inwestycyjna przeprowadzona bez użycia Rentiera zajmuje średnio 3h dla jednej nieruchomości. W Rentierze wykonanie takiej analizy zajmuje 3 minuty. Przy analizie 5 nieruchomości łatwo policzyć, że zaoszczędzamy ponad 14,5h.

  • Jakie informacje uzyskam na podstawie analizy finansowej?

    Dowiesz się jaki będzie faktyczny wkład gotówkowy w daną inwestycję, zobaczysz jak będą kształtować się przychody i koszty w poszczególnych latach, jaka będzie wysokość raty kredytu, średnich miesięcznych kosztów, obliczysz stopę zwrotu, okres zwrotu i wiele innych wskaźników.

Wybrane wpisy na blogu

ZAPISZ SIĘ DO NEWSLETTERA I OTRZYMAJ 10% RABATU!

Będziesz na bieżąco śledził aktualizacje dotyczące platformy oraz nowe wpisy na blogu