{"id":1034,"date":"2019-05-06T13:32:49","date_gmt":"2019-05-06T10:32:49","guid":{"rendered":"https:\/\/rentier.io\/blog\/?p=1034"},"modified":"2019-05-06T13:32:49","modified_gmt":"2019-05-06T10:32:49","slug":"jak-pies-z-kotem-czyli-wynajmujacy-kontra-wlasciciele-czworonogow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.rentier.io\/jak-pies-z-kotem-czyli-wynajmujacy-kontra-wlasciciele-czworonogow\/","title":{"rendered":"Jak pies z kotem, czyli wynajmuj\u0105cy kontra w\u0142a\u015bciciele czworonog\u00f3w"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

Wed\u0142ug bada\u0144 Kantar TNS, 52% Polak\u00f3w jest posiadaczem zwierz\u0119cia, a liczba ta zdaje si\u0119 stale rosn\u0105\u0107. W polskich domach \u017cyje 7 milion\u00f3w ps\u00f3w i 6 milion\u00f3w kot\u00f3w. Wszystkie te zwierz\u0119ta i ich w\u0142a\u015bciciele gdzie\u015b musz\u0105 mieszka\u0107. Wynajmuj\u0105cy staj\u0105 wi\u0119c teraz przed pytaniem; przyjmowa\u0107 najemc\u00f3w z pupilami czy te\u017c nie?<\/strong><\/em><\/p>\n

Coraz wi\u0119cej os\u00f3b decyduje si\u0119 na przyj\u0119cie pod swoj\u0105 opiek\u0119 czworono\u017cnego przyjaciela. Cz\u0119sto s\u0105 to te\u017c osoby samotne, kt\u00f3re s\u0105 mniej sk\u0142onne do zaci\u0105gni\u0119cia kredytu i „p\u00f3j\u015bcia na swoje”. Pozostaje im wi\u0119c wynajmowanie, ale z tym bywa r\u00f3\u017cnie. Wielu wynajmuj\u0105cych patrzy nieprzychylnym okiem na tak specyficznych lokator\u00f3w. Ale czy s\u0142usznie?<\/p>\n

Czworono\u017cny k\u0142opot<\/span><\/h3>\n

O ile istnieje\u00a0par\u0119 sposob\u00f3w na radzenie sobie z k\u0142opotliwym najemc\u0105,<\/a>\u00a0je\u015bli co dopiero wymienili\u015bmy panele pod\u0142ogowe, mo\u017ce to by\u0107 porz\u0105dny kontrargument przeciwko przyj\u0119ciu zwierzaka pod sw\u00f3j dach. Oczywistym jest, \u017ce chcemy utrzyma\u0107 jak najlepszy stan naszego mieszkania, a pies czy kot mog\u0105 te plany udaremni\u0107 bardzo szybko. Koszty zwi\u0105zane z naprawami po opuszczeniu lokalu przez najemc\u00f3w i ich pupili, mog\u0105 by\u0107 ca\u0142kiem spore. Historie rodem z horroru o wygryzionych dziurach w drzwiach s\u0105 w stanie odstraszy\u0107 nawet najwi\u0119kszych mi\u0142o\u015bnik\u00f3w zwierz\u0105t. Ha\u0142a\u015bliwy zwierzak pozostawiany sam w domu na 8 godzin dziennie mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c problematyczny dla s\u0105siad\u00f3w, a w ko\u0144cu warto by\u0142oby utrzymywa\u0107 z nimi dobre relacje. Co wi\u0119cej, nawet ju\u017c po wyprowadzce k\u0142opotliwych lokator\u00f3w mo\u017cemy natkn\u0105\u0107 si\u0119 na problemy. O ile w\u0142a\u015bciciele zwykle nie wyczuj\u0105 zapachu swojego psa, dla przysz\u0142ych najemc\u00f3w mo\u017ce by\u0107 to nie lada problem. Nale\u017cy zaznaczy\u0107 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce koty charakteryzuj\u0105 si\u0119 jeszcze bardziej rozpoznawalnym zapachem, kt\u00f3ry mo\u017ce by\u0107 ci\u0119\u017cko wywabi\u0107. Alergie to plaga XXI wieku, a ta na sier\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 przeszkod\u0105 nie do przeskoczenia dla potencjalnego najemcy, kt\u00f3rego organizm wyczuje nawet niewielkie pozosta\u0142o\u015bci po czworonogu.\u00a0<\/span><\/p>\n

Najlepszy przyjaciel cz\u0142owieka twoim przyjacielem<\/span><\/h3>\n

Nie ma sensu ukrywa\u0107 problem\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0105 wynikn\u0105\u0107 z przyj\u0119cia zwierzaka. Jednak czy s\u0105 opr\u00f3cz tego plusy? Ci\u0105gle rosn\u0105ca ilo\u015b\u0107 w\u0142a\u015bcicieli czworonog\u00f3w musi gdzie\u015b mieszka\u0107, a niestety wielu wynajmuj\u0105cych nie zgadza si\u0119 na ich przyj\u0119cie. Co to znaczy dla kogo\u015b kto wyrazi na to zgod\u0119? Wi\u0119cej potencjalnych ch\u0119tnych na nasz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, co oczywi\u015bcie zwi\u0105zane b\u0119dzie z szybszym wynajmem, a przez to skr\u00f3ceniem czasu postoju mieszkania. Co wi\u0119cej osoby ze zwierzakami cz\u0119\u015bciej maj\u0105 problem ze znalezieniem lokum. Co to dla nas znaczy? C\u00f3\u017c, s\u0105 oni o wiele bardziej sk\u0142onni<\/span>\u00a0szanowa\u0107 mieszkanie i dok\u0142ada\u0107 wszelkich stara\u0144 by nie nadu\u017cy\u0107 danego im kredytu zaufania. Oczywi\u015bcie wszystkie zwierz\u0119ta s\u0105 r\u00f3\u017cne, wi\u0119c nie trzeba z g\u00f3ry zak\u0142ada\u0107, \u017ce narobi\u0105 one szk\u00f3d. Studenci r\u00f3wnie\u017c maj\u0105 pewn\u0105 reputacj\u0119. Nie znaczy to jednak, \u017ce wszyscy s\u0105 problematycznymi imprezowiczami. Tak samo<\/span>\u00a0nie wszystkie czworonogi maj\u0105 sk\u0142onno\u015bci do destrukcji, i mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce ich obecno\u015b\u0107 b\u0119dzie praktycznie niezauwa\u017calna. Najemca, kt\u00f3ry na d\u0142u\u017cej zago\u015bci w naszej nieruchomo\u015bci, to bardzo cenny lokator, a w\u0142a\u015bciciele zwierzak\u00f3w s\u0105 mniej sk\u0142onni do przeprowadzek.
\n<\/span><\/p>\n

\u015arodki zapobiegawcze<\/span><\/h3>\n

Je\u015bli jednak zdecydujemy si\u0119 na danie czworono\u017cnym lokatorom szansy, co mo\u017cemy zrobi\u0107 \u017ceby zabezpieczy\u0107 si\u0119 przed potencjalnymi problemami? Tak jak warto spotka\u0107 si\u0119 z naszym przysz\u0142ym najemcom, op\u0142aci si\u0119 r\u00f3wnie\u017c poznanie jego pupila. Czy zwierzak jest dobrze u\u0142o\u017cony, czy s\u0142ucha si\u0119 w\u0142a\u015bciciela? Je\u015bli ju\u017c na pocz\u0105tku zobaczymy problemy z zapanowaniem nad zwierz\u0119ciem, b\u0119dzie to dla nas znak, \u017ce mo\u017ce ono przysporzy\u0107 problem\u00f3w w mieszkaniu. Warto te\u017c poprosi\u0107 o referencje od wcze\u015bniejszych wynajmuj\u0105cych, da nam to potrzebny wgl\u0105d do potencjalnych problem\u00f3w, lub te\u017c ich braku. Dobrym zabezpieczeniem b\u0119dzie te\u017c wy\u017csza kaucja pieni\u0119\u017cna, b\u0119d\u0105ca w stanie pokrycie koszt\u00f3w ewentualnych napraw. Je\u015bli najemca posiada bezproblemowego czworonoga, nie powinno by\u0107 to dla niego przeszkod\u0105.\u00a0 Dla nas natomiast b\u0119dzie dobrym zabezpieczeniem w razie wypadku. Przed samym najmem nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c sporz\u0105dzi\u0107 bardzo szczeg\u00f3\u0142owy protok\u00f3\u0142 zdawczo-odbiorczy, po kt\u00f3rym \u0142atwo b\u0119dzie dokona\u0107 inspekcji dokonanych szk\u00f3d po zako\u0144czeniu umowy.<\/span><\/p>\n

Tak, ale…<\/span><\/h3>\n

To czy jeste\u015bmy fanem zwierz\u0105t czy nie, jest spraw\u0105 bardzo indywidualn\u0105. Je\u015bli kategorycznie odmawiamy przyjmowania najemc\u00f3w z psem czy kotem, sprawa jest prosta; odpowiedni zapis w umowie najmu o zakazie przebywania zwierz\u0105t jest ca\u0142kowicie legalny i mamy do tego prawo, a<\/span>\u00a0przecie\u017c znajd\u0105 si\u0119 te\u017c inni potencjalni wynajmuj\u0105cy<\/a>. Istnieje r\u00f3wnie\u017c opcja z wprowadzeniem zapisu o ograniczeniach dotycz\u0105cych ilo\u015bci, rodzaj\u00f3w (np tylko do 10 kilogram\u00f3w), czy te\u017c sposobu przechowywania (tylko w terrarium czy akwarium). Na cokolwiek by\u015bmy si\u0119 nie zdecydowali, warto spraw\u0119 postawi\u0107 jasno, aby unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych niedom\u00f3wie\u0144 z najemc\u0105.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Wed\u0142ug bada\u0144 Kantar TNS, 52% Polak\u00f3w jest posiadaczem zwierz\u0119cia, a liczba ta zdaje si\u0119 stale rosn\u0105\u0107. W polskich domach \u017cyje 7 milion\u00f3w ps\u00f3w i 6 milion\u00f3w kot\u00f3w. Wszystkie te zwierz\u0119ta i ich w\u0142a\u015bciciele gdzie\u015b musz\u0105 mieszka\u0107. Wynajmuj\u0105cy staj\u0105 wi\u0119c teraz przed pytaniem; przyjmowa\u0107 najemc\u00f3w z pupilami czy te\u017c nie? Coraz wi\u0119cej os\u00f3b decyduje si\u0119 […]<\/p>\n","protected":false},"author":264387179,"featured_media":1036,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"fullscreen","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false},"categories":[1360],"tags":[1391,1409,1419,1424,1428,1437,1443,1444],"class_list":["post-1034","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradnik-inwestora","tag-klopoty-z-najemca","tag-najemca","tag-poradnik","tag-rady","tag-remont","tag-wady","tag-wypowiedzenie-umowy","tag-zalety"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/canva-photo-editor.png","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pgteHY-gG","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/users\/264387179"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1034"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1034\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1036"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}