{"id":1353,"date":"2025-03-13T11:58:00","date_gmt":"2025-03-13T10:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.rentier.io\/?p=1353"},"modified":"2025-05-10T22:13:57","modified_gmt":"2025-05-10T20:13:57","slug":"ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/","title":{"rendered":"Ceny mieszka\u0144 w dzielnicach 8 miast Polski &#8211; marzec 2025"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>W Gda\u0144skiej dzielnicy M\u0142yniska pojawi\u0142 si\u0119 najmocniejszy spadek cen mieszka\u0144 w\u015br\u00f3d o\u015bmiu badanych miast. Z raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, \u017ce ceny spad\u0142y tam a\u017c o 11,7%. Najmniej podatne na korekty cenowe by\u0142y dzielnice Wroc\u0142awia i Poznania. W \u0141odzi stawki dochodz\u0105 do magicznej bariery 10 tys. z\u0142. Spadki dominuj\u0105 nawet w dzielnicach centralnych. Wyj\u0105tkiem s\u0105 tu Warszawa i Krak\u00f3w, gdzie odnotowali\u015bmy nieznaczny wzrost.<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mieszkania w centrum: Gda\u0144sk i Gdynia taniej\u0105<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Kolejno\u015b\u0107 dzielnic centralnych pod k\u0105tem cen mieszka\u0144 jest nast\u0119puj\u0105ca. Prowadzi Warszawa ze stawk\u0105 ofertow\u0105 w \u015ar\u00f3dmie\u015bciu na poziomie 22\u202f980 z\u0142\u00a0za 1m2. Stare Miasto w Krakowie jest niewiele ta\u0144sze i kosztuje 20\u202f695 z\u0142\u00a0za metr. Trzecia na podium jest Gdynia ze stawk\u0105\u00a017\u202f807 z\u0142\u00a0za m2. Wroc\u0142awskie Stare Miasto i gda\u0144skie\u00a0\u015ar\u00f3dmie\u015bcie maj\u0105\u00a0prawie tak\u0105\u00a0sam\u0105\u00a0cen\u0119\u00a0\u2013\u00a0nieco ponad 15 tys. z\u0142\u00a0za m2. W centrum Katowic i Poznania trzeba zap\u0142aci\u0107\u00a011-12 tys. z\u0142\u00a0za m2.\u00a0\u015ar\u00f3dmie\u015bcie w\u00a0\u0141odzi jest jedyn\u0105\u00a0dzielnic\u0105\u00a0centraln\u0105\u00a0w naszym zestawieniu, w kt\u00f3rej przeci\u0119tna cena m2 jest ni\u017csza ni\u017c 10 tys. z\u0142. (wynosi 9\u202f880 z\u0142).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">W por\u00f3wnaniu z poprzednim okresem (listopad 2024 \u2013 stycze\u0144 2025) stawka za 1m2 najbardziej wzros\u0142a na Starym Mie\u015bcie w Krakowie (+3,47%), a najmniej w Warszawie na \u015ar\u00f3dmie\u015bciu (+1,02%). W pozosta\u0142ych miastach mieszkania po\u0142o\u017cone w centrum stania\u0142y. Najbardziej w Gda\u0144sku (-1,49%). Jedynie w centralnej dzielnicy Poznania stawki nie drgn\u0119\u0142y.<\/p>\n<div class=\"wp-image-article\">\n<div class=\"wp-image-article\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1355\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image001-6\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image001-3.jpg\" data-orig-size=\"594,832\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image001\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image001-3.jpg\" class=\"wp-image-1355 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image001-3.jpg\" alt=\"\" width=\"594\" height=\"832\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image001-3.jpg 594w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image001-3-214x300.jpg 214w\" sizes=\"auto, (max-width: 594px) 100vw, 594px\" \/><\/div>\n<\/div>\n<div>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mieszkania w Warszawie: W\u0142ochy coraz dro\u017csze, Praga wprost przeciwnie<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">W Warszawie najdro\u017csz\u0105 dzielnic\u0105 na zakup mieszkania z rynku wt\u00f3rnego jest \u015ar\u00f3dmie\u015bcie (22 980 z\u0142). Na \u017boliborzu, Woli i Wilanowie stawki ofertowe przekraczaj\u0105 poziom 20 tys. z\u0142 za metr. Kolejne w zestawieniu cenowym s\u0105 Mokot\u00f3w (19 047 z\u0142) i Ochota (18\u202f095 z\u0142). Co ciekawe, wszystkie te dzielnice le\u017c\u0105\u00a0na lewym brzegu Wis\u0142y. Z dzielnic prawobrze\u017cnych najdro\u017csza jest Praga P\u00f3\u0142noc (17\u202f529 z\u0142), a najta\u0144sz\u0105\u00a0po tej stronie rzeki i zarazem w ca\u0142ej stolicy jest Rembert\u00f3w (13\u202f274 z\u0142).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">W por\u00f3wnaniu do poprzednich 3 miesi\u0119cy mieszkania w 8 dzielnicach Warszawy podro\u017ca\u0142y, w 9 potania\u0142y, a w 1 pozosta\u0142y bez zmian (Mokot\u00f3w, 19\u202f047 z\u0142\/m2). Najbardziej podro\u017ca\u0142a dzielnica W\u0142ochy (+1,46%), gdzie obecnie trzeba zap\u0142aci\u0107\u00a0za metr mieszkania 16\u202f600 z\u0142. Z kolei najbardziej potania\u0142y mieszkania na Pradze P\u00f3\u0142noc (-2,77%) &#8211; tam przeci\u0119tna cena ofertowa wynosi 17\u202f529 z\u0142. Jednocze\u015bnie Prag\u0119\u00a0P\u00f3\u0142noc wyprzedzi\u0142a Ochota (18\u202f095 z\u0142) po podwy\u017cce o 0,63%.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1356\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image002-7\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image002-3.jpg\" data-orig-size=\"945,1323\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image002\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image002-3-731x1024.jpg\" class=\"size-full wp-image-1356 aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image002-3.jpg\" alt=\"\" width=\"945\" height=\"1323\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image002-3.jpg 945w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image002-3-214x300.jpg 214w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image002-3-731x1024.jpg 731w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image002-3-768x1075.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>W Krakowie najmocniej taniej\u0105 Grzeg\u00f3rzki<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ceny mieszka\u0144 w dzielnicach Krakowa s\u0105 nieco bardziej wyr\u00f3wnane ni\u017c w Warszawie. Najdro\u017csze mieszkania maj\u0105 Stare Miasto (20\u202f695 z\u0142\/m2), Grzeg\u00f3rzki (18\u202f909 z\u0142) i\u00a0Krowodrza\u00a0(17\u202f652 z\u0142). Stawki powy\u017cej 17 tys. z\u0142\u00a0za metr notuj\u0105\u00a0tak\u017ce Zwierzyniec i Podg\u00f3rze. Ta\u0144sze dzielnice w Krakowie to te ze stawk\u0105\u00a0poni\u017cej 14 tys. z\u0142\u00a0za metr mieszkania. Tak jest w przypadku Mistrzejowic, Swoszowic czy Wzg\u00f3rz\u00a0Krzes\u0142awickich. Nowa Huta to obecnie najta\u0144sza dzielnica Krakowa spo\u015br\u00f3d zestawionych w raporcie\u00a0\u2013\u00a0ofertowa stawka za 1m2 wynosi r\u00f3wne 13 tys. z\u0142.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Powi\u0119ksza si\u0119 cenowy kontrast mi\u0119dzy dwiema najdro\u017cszymi dzielnicami Krakowa. W por\u00f3wnaniu do poprzedniego okresu 1m2 na Starym Mie\u015bcie podro\u017ca\u0142 o 3,47% do poziomu 20\u202f695 z\u0142, a w drugich z zestawienia Grzeg\u00f3rzkach potania\u0142\u00a0o 4,82% do warto\u015bci 18\u202f909 z\u0142. Z najta\u0144szych dzielnic poprzednio by\u0142y ni\u0105\u00a0Wzg\u00f3rza\u00a0Krzes\u0142awickie, jednak tam odnotowano wzrost cen o 1,01%, a na Nowej Hucie spadek o 0,25% i dlatego ta ostatnia jest teraz najta\u0144sz\u0105\u00a0w Krakowie. Na 18 analizowanych dzielnic Krakowa w 7 mieszkania zdro\u017ca\u0142y, w 10 potania\u0142y, a w 1 nie zmieni\u0142y si\u0119 (Zwierzyniec, 17\u202f500 z\u0142).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1357\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image003-7\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image003-3.jpg\" data-orig-size=\"945,1323\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image003\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image003-3-731x1024.jpg\" class=\"size-full wp-image-1357 aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image003-3.jpg\" alt=\"\" width=\"945\" height=\"1323\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image003-3.jpg 945w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image003-3-214x300.jpg 214w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image003-3-731x1024.jpg 731w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image003-3-768x1075.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><\/p>\n<div>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mieszkania we Wroc\u0142awiu: jedynie na Krzykach nieco dro\u017cej<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">We Wroc\u0142awiu ceny za metr wahaj\u0105 si\u0119 od 12\u202f500 z\u0142\u00a0w dzielnicy Fabryczna do 15\u202f510 z\u0142\u00a0na Starym Mie\u015bcie. W dzielnicy\u00a0\u015ar\u00f3dmie\u015bcie obowi\u0105zuj\u0105\u00a0stawki ofertowe 14\u202f171 z\u0142, a na Psim Polu 13\u202f110 z\u0142 za metr. Na Krzykach cena za metr wynosi 12\u202f947 z\u0142.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">W por\u00f3wnaniu z ostatnim okresem kolejno\u015b\u0107 dzielnic nie uleg\u0142a zmianie. W wi\u0119kszo\u015bci pojawi\u0142y si\u0119 spadki, ale poni\u017cej jednego procenta. Najbardziej stania\u0142y mieszkania w dzielnicy \u015ar\u00f3dmie\u015bcie (-0,72%), i Starym Mie\u015bcie (-0,70%), a najmniej na Psim Polu (-0,07%). Tylko na Krzykach zanotowano wzrost cen, kt\u00f3ry jednak okaza\u0142 si\u0119 minimalny (+0,38%).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1358\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image004-6\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image004-1.jpg\" data-orig-size=\"945,1323\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image004\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image004-1-731x1024.jpg\" class=\"size-full wp-image-1358 aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image004-1.jpg\" alt=\"\" width=\"945\" height=\"1323\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image004-1.jpg 945w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image004-1-214x300.jpg 214w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image004-1-731x1024.jpg 731w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image004-1-768x1075.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mieszkania w Poznaniu: Nowe Miasto dro\u017ceje, ale nadal jest najta\u0144sze<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Pozna\u0144 ma najbardziej sp\u0142aszczone ceny mieszka\u0144 we wszystkich dzielnicach. 1m2 mieszkania na rynku wt\u00f3rnym kosztuje najwi\u0119cej na Grunwaldzie (12\u202f004 z\u0142). Prawie takie same stawki maj\u0105\u00a0Je\u017cyce (11\u202f970 z\u0142), Wilda (11\u202f655 z\u0142) i Stare Miasto (11\u202f446 z\u0142). Najta\u0144sz\u0105\u00a0dzielnic\u0105\u00a0pod k\u0105tem cen mieszka\u0144\u00a0jest Nowe Miasto (10\u202f885 z\u0142).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">W por\u00f3wnaniu z ostatnim okresem to w\u0142a\u015bnie Nowe Miasto zanotowa\u0142o najwi\u0119kszy wzrost cen (+0,60%), ale i tak nadal jest najta\u0144sze do zakupu mieszkania z drugiej r\u0119ki. Wzrosty wyst\u0105pi\u0142y tak\u017ce na Je\u017cycach (+0,34%) i na Grunwaldzie (zaledwie 0,01%), a na Starym Mie\u015bcie cena nie uleg\u0142a zmianie.<\/p>\n<div class=\"wp-image-article\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1359\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image005-2\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image005.jpg\" data-orig-size=\"945,1323\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image005\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image005-731x1024.jpg\" class=\"wp-image-1359 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image005.jpg\" alt=\"\" width=\"945\" height=\"1323\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image005.jpg 945w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image005-214x300.jpg 214w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image005-731x1024.jpg 731w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image005-768x1075.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><\/div>\n<div>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mieszkania w \u0141odzi: korekta cen o 0,5% od \u015ar\u00f3dmie\u015bcia po Ba\u0142uty<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ceny mieszka\u0144 w dzielnicach \u0141odzi nie przekraczaj\u0105 poziomu 10 tys. z\u0142 za metr. Najdro\u017csze pozostaje \u015ar\u00f3dmie\u015bcie (9\u202f880 z\u0142), nast\u0119pne cenowo s\u0105\u00a0Widzew (9\u202f700 z\u0142) i Polesie (9\u202f573 z\u0142). Ni\u017csze stawki ofertowe mieszka\u0144\u00a0ma dzielnica G\u00f3rna (8\u202f681 z\u0142), a najmniej trzeba wyda\u0107\u00a0na Ba\u0142utach (8\u202f441 z\u0142\u00a0za metr).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">W por\u00f3wnaniu z okresem listopad 2024 \u2013 stycze\u0144 2025 obecnie kolejno\u015b\u0107 dzielnic nie uleg\u0142a zmianie. Na Widzewie ceny mieszka\u0144 pozosta\u0142y takie same, pojawi\u0142y si\u0119 2 spadki oraz 2 wzrosty, ale praktycznie na identycznym poziomie. Na najta\u0144szych Ba\u0142utach stawki spad\u0142y o 0,53% za metr, a na najdro\u017cszym \u015ar\u00f3dmie\u015bciu o 0,57%. Z kolei wzrosty na Polesiu i w dzielnicy G\u00f3rna wynios\u0142y odpowiednio +0,52% i +0,56%.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1360\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image006-2\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image006.jpg\" data-orig-size=\"945,1323\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image006\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image006-731x1024.jpg\" class=\"wp-image-1360 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image006.jpg\" alt=\"\" width=\"945\" height=\"1323\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image006.jpg 945w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image006-214x300.jpg 214w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image006-731x1024.jpg 731w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image006-768x1075.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mieszkania w Katowicach: tanieje \u015ar\u00f3dmie\u015bcie i najta\u0144sze dzielnice<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ceny mieszka\u0144 w Katowicach kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 w klasycznym podziale dro\u017csze centrum-ta\u0144sze przedmie\u015bcia. W dzielnicy \u015ar\u00f3dmie\u015bcie zakup mieszkania z rynku wt\u00f3rnego oznacza wydatek na poziomie 12\u202f501 z\u0142\u00a0za metr kwadratowy. Kolejne w zestawieniu s\u0105\u00a0dzielnice Paderewskiego Muchowiec (12\u202f268 z\u0142) i D\u0105b (11\u202f400 z\u0142). R\u00f3wne 10 tys. z\u0142\u00a0za metr to ofertowa cena w dzielnicy Piotrowice Ochojec, a poni\u017cej tej granicy s\u0105\u00a0mieszkania w dzielnicach Ligota Panewniki (9\u202f669 z\u0142) i Osiedle Tysi\u0105clecia (8\u202f544 z\u0142).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">W por\u00f3wnaniu do poprzedniego zestawienia pojawi\u0142a si\u0119 dzielnica D\u0105br\u00f3wka Ma\u0142a ze stawk\u0105 r\u00f3wn\u0105 11 tys. z\u0142\/m2, co plasuje t\u0119 dzielnic\u0119 w \u015brodku stawki. Najwi\u0119ksze cenowe wzrosty zanotowa\u0142y Piotrowice Ochojec (+4,43%) i\u00a0We\u0142nowiec\u00a0J\u00f3zefowiec\u00a0(+3,35%). W dzielnicy D\u0105b cena nie uleg\u0142a zmianie. A najwi\u0119ksze spadki wyst\u0105pi\u0142y w dzielnicach, kt\u00f3re i tak s\u0105 jednymi z najta\u0144szych w Katowicach \u2013 Ligocie Panewnikach (-5,81%) i Osiedlu Tysi\u0105clecia (-4,53%).<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1361\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image007\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image007.jpg\" data-orig-size=\"945,1323\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image007\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image007-731x1024.jpg\" class=\"size-full wp-image-1361 aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image007.jpg\" alt=\"\" width=\"945\" height=\"1323\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image007.jpg 945w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image007-214x300.jpg 214w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image007-731x1024.jpg 731w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image007-768x1075.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mieszkania w Gda\u0144sku: Brze\u017ano cenowo dogania Oliw\u0119<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">W Gda\u0144sku najdro\u017csze mieszkania na rynku wt\u00f3rnym nadal ma Oliwa (20\u202f739 z\u0142\u00a0za metr), ale drugie w zestawieniu Brze\u017ano to ju\u017c\u00a0stawka na poziomie 19\u202f025 z\u0142. Wyra\u017anie ni\u017csze ceny s\u0105\u00a0w dzielnicy\u00a0\u017babianka Wejhera Jelitkowo Tysi\u0105clecia (17\u202f710 z\u0142) i na Wyspie\u00a0Sobieszewskiej\u00a0(17\u202f471 z\u0142). Na\u00a0\u015ar\u00f3dmie\u015bciu to\u00a0\u201etylko\u201d\u00a015\u202f382 z\u0142, czyli nieco dro\u017cej ni\u017c\u00a0we Wrzeszczu (14\u202f829 z\u0142). Najta\u0144szymi mieszkaniowo dzielnicami Gda\u0144ska pozostaj\u0105\u00a0Orunia\u00a0\u015aw. Wojciech Lipce (10\u202f912 z\u0142), Orunia G\u00f3rna Gda\u0144sk Po\u0142udnie (10\u202f805 z\u0142) i Kokoszki (10\u202f765 z\u0142).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Na 21 dzielnic Gda\u0144ska w zestawieniu w 10 z nich ceny mieszka\u0144 spad\u0142y, a w 11 wzros\u0142y. Najwi\u0119ksze spadki w stosunku do okresu listopad 2024 \u2013 stycze\u0144 2025 zanotowa\u0142y M\u0142yniska (-11,73%) i jest to najwy\u017csza warto\u015b\u0107 spo\u015br\u00f3d wszystkich analizowanych miast raportu. Druga pod wzgl\u0119dem spadk\u00f3w by\u0142a Oliwa (-5,36%). Najwi\u0119ksze wzrosty wyst\u0105pi\u0142y w dzielnicy \u017babianka Wejhera Jelitkowo Tysi\u0105clecia (+6,64%) i niemal tyle samo na Brze\u017anie (+6,63%).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1363\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image008\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image008.jpg\" data-orig-size=\"945,1323\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image008\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image008-731x1024.jpg\" class=\"size-full wp-image-1363 aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image008.jpg\" alt=\"\" width=\"945\" height=\"1323\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image008.jpg 945w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image008-214x300.jpg 214w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image008-731x1024.jpg 731w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image008-768x1075.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mieszkania w Gdyni: tendencja wzrostowa opr\u00f3cz \u015ar\u00f3dmie\u015bcia<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ceny mieszka\u0144 w Gdyni s\u0105 jeszcze wy\u017csze ni\u017c w Gda\u0144sku, a przynajmniej w najdro\u017cszej dzielnicy. Or\u0142owo notuje przeci\u0119tne ceny ofertowe 1m2 na rynku wt\u00f3rnym na poziomie 23\u202f895 z\u0142. Drugie w zestawieniu\u00a0\u015ar\u00f3dmie\u015bcie notuje stawk\u0119\u00a0na poziomie 17\u202f807 z\u0142, podobnie jak\u00a0Red\u0142owo\u00a0(17\u202f263 z\u0142). Ma\u0142y\u00a0Kack\u00a0i Wzg\u00f3rze\u00a0\u015bw. Maksymiliana maj\u0105\u00a0stawki mieszka\u0144\u00a0w granicach 16-17 tys. z\u0142\u00a0metr. Wyra\u017anie taniej jest na\u00a0Grab\u00f3wku\u00a0(13\u202f597 z\u0142), a najtaniej w dzielnicy\u00a0Ob\u0142u\u017ce\u00a0(9\u202f950 z\u0142).<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Przez ostatnie 3 miesi\u0105ce mieszkania w Gdyni zdro\u017ca\u0142y w 8 dzielnicach, a w 4 spad\u0142y. Mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce Gdynia jest miastem coraz dro\u017cszym do zakupu mieszkania z drugiej r\u0119ki. Najwi\u0119ksze wzrosty dotyczy\u0142y dzielnic po\u0142o\u017conych dalej od centrum i od morza. Na\u00a0Witominie\u00a0metr kwadratowy podro\u017ca\u0142 o 5,60%, a na\u00a0Grab\u00f3wku\u00a0o 4,21%. Najmniej na ma\u0142ym\u00a0Kacku\u00a0o zaledwie 0,24%. Spadki cen dotycz\u0105 do\u015b\u0107 nieoczekiwanie \u015ar\u00f3dmie\u015bcia (-0,65%), cho\u0107 najwi\u0119ksze wyst\u0105pi\u0142y w dzielnicy Chwarzno\u00a0Wiczlino\u00a0(-1,92%).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1362\" data-permalink=\"https:\/\/blog.rentier.io\/ceny-mieszkan-w-dzielnicach-8-miast-polski-marzec-2025\/image009\/\" data-orig-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image009.jpg\" data-orig-size=\"945,1323\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"image009\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image009-731x1024.jpg\" class=\"size-full wp-image-1362 aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image009.jpg\" alt=\"\" width=\"945\" height=\"1323\" srcset=\"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image009.jpg 945w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image009-214x300.jpg 214w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image009-731x1024.jpg 731w, https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/image009-768x1075.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 945px) 100vw, 945px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ze wszystkich 8 zestawionych miast najdro\u017csza pod wzgl\u0119dem ubezpieczenia mieszkania jest Warszawa. Tu w ostatnich 3 miesi\u0105cach mediana cen najta\u0144szych ofert wynios\u0142a 269 z\u0142 za roczn\u0105 polis\u0119. Z kolei w \u0141odzi lokatorzy p\u0142acili za ubezpieczenie najmniej, bo 213 z\u0142.<\/p>\n<div>\n<h2 style=\"font-weight: 400;\"><strong>Metodologia<\/strong><\/h2>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Por\u00f3wnanie obejmuje dzielnice Warszawy, Krakowa, Wroc\u0142awia, \u0141odzi, Poznania, Katowic, Gda\u0144ska i Gdyni. Aktualne stawki to mediany cen ofertowych i dotycz\u0105 okresu mi\u0119dzy grudniem 2024 a lutym 2025 roku. Ceny te zosta\u0142y zestawione z okresem poprzednim listopad 2024 &#8211; stycze\u0144 2025 roku.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<h2><strong>Dost\u0119p do danych przewag\u0105 w trudnych czasach<\/strong><\/h2>\n<p>Inwestorzy na ka\u017cdym dojrza\u0142ym rynku opieraj\u0105 si\u0119 na danych. Zanim trader kupi lub sprzeda akcje\u00a0b\u0105d\u017a inne instrumenty finansowe analizuje dane historyczne i wykresy. Na rynku nieruchomo\u015bci dost\u0119p do danych jest utrudniony. Mo\u017cesz analizowa\u0107 bie\u017c\u0105ce og\u0142oszenia na portalach, ale ci\u0119\u017cko jest opiera\u0107 analiz\u0119 na podstawie rozproszonych, nieustandardyzowanych i cz\u0119sto niesp\u00f3jnych danych. Dlatego nasze algorytmy agreguj\u0105 du\u017ce zbiory danych, oczyszczaj\u0105 je i usuwaj\u0105 duplikaty &#8211; na tej podstawie jeste\u015bmy w stanie zaoferowa\u0107 analizy bie\u017c\u0105cej sytuacji rynkowej oraz por\u00f3wnania do danych historycznych do kilku lat wstecz.\u00a0Mo\u017cesz korzysta\u0107 z naszych algorytm\u00f3w i naszej bazy danych tak jak chcesz. Dostarczamy us\u0142ug\u0119 automatycznej wyceny nieruchomo\u015bci, szacowania cen najmu, zaawansowane analizy rynku nieruchomo\u015bci poprzez API oraz przygotowujemy zbiory danych dopasowane do potrzeb klienta.\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/rentier.io\/contact\"><u>Skontaktuj si\u0119 z nami<\/u><\/a> <\/strong>i powiedz czego potrzebujesz, a my przygotujemy indywidualn\u0105, dopasowan\u0105 do Twoich potrzeb ofert\u0119.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W Gda\u0144skiej dzielnicy M\u0142yniska pojawi\u0142 si\u0119 najmocniejszy spadek cen mieszka\u0144 w\u015br\u00f3d o\u015bmiu badanych miast. Z raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, \u017ce ceny spad\u0142y tam a\u017c o 11,7%. Najmniej podatne na korekty cenowe by\u0142y dzielnice Wroc\u0142awia i Poznania. W \u0141odzi stawki dochodz\u0105 do magicznej bariery 10 tys. z\u0142. Spadki dominuj\u0105 nawet w dzielnicach centralnych. Wyj\u0105tkiem s\u0105 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":264387176,"featured_media":1354,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_wpcom_ai_launchpad_first_post":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"fullscreen","enabled":true,"token":"eyJpbWciOiJodHRwczpcL1wvYmxvZy5yZW50aWVyLmlvXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDI1XC8wNVwvbmFqd2lla3N6ZS1taWFzdGEtcG9sc2tpLWR6aWVsbmljZS1vc2llZGxhLnBuZyIsInR4dCI6IkNlbnkgbWllc3prYVx1MDE0NCB3IGR6aWVsbmljYWNoIDggbWlhc3QgUG9sc2tpICYjODIxMTsgbWFyemVjIDIwMjUiLCJ0ZW1wbGF0ZSI6ImZ1bGxzY3JlZW4iLCJibG9nX2lkIjoyNDMzODk0MzB9.uV1U-AoNiwJ7RlAnab2MifAUUUagV3tBzS-ps-yKbfcMQ"},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false,"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1358],"tags":[1371,1397,1445],"class_list":["post-1353","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekspert","tag-ceny-mieszkan","tag-kredyty","tag-zdolnosc-kredytowa"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/najwieksze-miasta-polski-dzielnice-osiedla.png","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pgteHY-lP","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1353","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/users\/264387176"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1353"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1353\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1364,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1353\/revisions\/1364"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1354"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1353"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1353"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}