{"id":555,"date":"2018-08-23T15:07:07","date_gmt":"2018-08-23T12:07:07","guid":{"rendered":"https:\/\/rentier.io\/blog\/?p=555"},"modified":"2018-08-23T15:07:07","modified_gmt":"2018-08-23T12:07:07","slug":"fotografia-wnetrz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.rentier.io\/fotografia-wnetrz\/","title":{"rendered":"Fotografia wn\u0119trz – jak dobrze zareklamowa\u0107 mieszkanie na wynajem"},"content":{"rendered":"

Fotografia wn\u0119trz, kiedy\u015b kojarzona przede wszystkim z magazynami wn\u0119trzarskimi, odgrywa coraz wi\u0119ksz\u0105 rol\u0119 w przypadku mieszka\u0144 na wynajem. Stajemy si\u0119 coraz bardziej wymagaj\u0105cymi klientami i \u0142adne zdj\u0119cia przekonuj\u0105 nas do dokonania wyboru. Dlatego warto pozna\u0107 podstawy fotografii wn\u0119trz i zwi\u0119kszy\u0107 szanse na wynajem swojego mieszkania inwestycyjnego.\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n

Magi\u0119 opakowania marketerzy odkryli ju\u017c dziesi\u0105tki lat temu. Dlatego tak du\u017c\u0105 wag\u0119 przywi\u0105zuj\u0105 do odpowiedniej kolorystki produktu, czcionki, jej wielko\u015bci i wielu innych aspekt\u00f3w. Z niewyja\u015bnionych przyczyn do niedawna na polskim rynku sprzedaj\u0105cy, wynajmuj\u0105cy oraz po\u015brednicy nie widzieli zwi\u0105zku mi\u0119dzy fotografi\u0105, a atrakcyjno\u015bci\u0105 og\u0142oszenia. Z zadziwiaj\u0105cym uporem wrzucali do og\u0142osze\u0144 zdj\u0119cia, kt\u00f3re przedstawia\u0142y rozmazane plamy sprzedawanej lub wynajmowanej nieruchomo\u015bci. Mo\u017cna postrzega\u0107 to jako zwyk\u0142y brak szacunku do swojego potencjalnego klienta. Na szcz\u0119\u015bcie coraz cz\u0119\u015bciej sprzedaj\u0105cy, wynajmuj\u0105cy oraz po\u015brednicy rozumiej\u0105, \u017ce klient kupuje oczami. W najbli\u017cszym czasie dobra fotografia wn\u0119trz b\u0119dzie gra\u0107 coraz istotniejsz\u0105 rol\u0119 na rynku najmu nieruchomo\u015bci. Po prostu, dobre zdj\u0119cie jest wa\u017cne i pozwala zbudowa\u0107 przewag\u0119 nad konkurencj\u0105 i w konsekwencji sprzeda\u0107\/wynaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 szybciej.<\/p>\n

Fotografia wn\u0119trz rz\u0105dzi si\u0119 swoimi prawami<\/h2>\n

Fotografowa\u0107 wn\u0119trza mo\u017cna na r\u00f3\u017cne potrzeby. Mo\u017ce to by\u0107 fotografia dla magazynu wn\u0119trzarskiego lub do portfolio architekta wn\u0119trz, sesja pokazuj\u0105ca zmian\u0119 mieszkania po remoncie czy home staging’u lub na potrzeby og\u0142oszenia. Ka\u017cdy z tych rodzaj\u00f3w fotografii rz\u0105dzi si\u0119 swoimi prawami, a w tym artykule skupimy si\u0119 na fotografii na potrzeby ofert nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Robi\u0105c zdj\u0119cia do og\u0142oszenia powinni\u015bmy stara\u0107 si\u0119 pokaza\u0107 jak najwi\u0119cej wn\u0119trza. Tak aby potencjalny klient m\u00f3g\u0142 na podstawie zdj\u0119\u0107 faktycznie zorientowa\u0107 si\u0119 jak to mieszkanie wygl\u0105da. Mo\u017cna wykona\u0107 fotografie jednego pomieszczenia z r\u00f3\u017cnych k\u0105t\u00f3w, tak aby dawa\u0107 poczucie faktycznie zobaczenia danego pokoju z ka\u017cdej strony. Nie s\u0105 tutaj a\u017c tak istotne detale, ale je\u015bli uwa\u017camy jaki\u015b element mieszkania za szczeg\u00f3lny atut to warto r\u00f3wnie\u017c doda\u0107 fotografi\u0119 takiego detalu. Mo\u017ce to by\u0107 pi\u0119kny parkiet czy stara drewniana stolarka, kt\u00f3ra nadaje charakteru ca\u0142emu wn\u0119trzu.<\/p>\n

5 rad jak zrobi\u0107 dobre zdj\u0119cie wn\u0119trza<\/h2>\n

1. Stawiaj na neutralno\u015b\u0107<\/h3>\n

Zaczynamy od oczywistych kwestii, czyli posprz\u0105tania. Mieszkanie powinno by\u0107 nie tylko czyste, ale te\u017c powinni\u015bmy schowa\u0107 wszystkie zb\u0119dne elementy. Nawet je\u015bli pod biurkiem na codzie\u0144 stoi \u015bmietnik (kt\u00f3ry jest praktycznym elementem, a wi\u0119c atutem danego pomieszczenia) to do zdj\u0119cia usuwamy \u015bmietnik z kadru. Jest on po prostu nieestetyczny. To samo dotyczy wszystkich niepasuj\u0105cych kolorystycznie dodatk\u00f3w i element\u00f3w, kt\u00f3re r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mocno stylem. Z drugiej strony nawet je\u015bli posiadamy elementy pasuj\u0105ce kolorystycznie do danego pomieszczenia, to pami\u0119tajmy r\u00f3wnie\u017c o ich funkcji. \u00a0Zatem nie dajemy ksi\u0105\u017cek do \u0142azienki nawet je\u015bli pasuj\u0105 kolorem. Wn\u0119trze nie powinno by\u0107 zagracone osobistymi rzeczami w\u0142a\u015bcicieli lub poprzednich lokator\u00f3w. Najlepszym przyk\u0142adem na zach\u0119caj\u0105ce naturalne wn\u0119trza s\u0105 pokoje hotelowe. Przytulno\u015bci dodaj\u0105 tam takie rzeczy jak obrazy na \u015bcianach czy poduszki na kanapie. Nie ma tam jednak zdj\u0119\u0107 z lud\u017ami (nawet gdyby to mia\u0142a by\u0107 sesja z profesjonalnymi modelami), gdy\u017c nadaj\u0105 one zbyt osobisty ton wn\u0119trzu.<\/p>\n

2. \u015awiat\u0142o<\/h3>\n

Temat \u015bwiat\u0142a jest jednym z najwa\u017cniejszych zagadnie\u0144\u00a0w fotografii, a fotografia wn\u0119trz nie jest w tym wzgl\u0119dzie inna. W fotografowaniu wn\u0119trz wyzwaniem tak na prawd\u0119 jest rozmiar pomieszczenia oraz w\u0142a\u015bnie \u015bwiat\u0142o. Je\u015bli nie posiadamy statywu i robimy zdj\u0119cia „z r\u0119ki” to najlepiej robi\u0107 to w ci\u0105gu dnia, \u017ceby zdj\u0119cia nie wysz\u0142y zbyt ciemne. Niestety nawet zapalenie kilku lamp wieczorem dla aparatu mo\u017ce by\u0107 niewystarczaj\u0105ce. Na dodatek musimy pami\u0119ta\u0107, \u017ce zapalaj\u0105c \u015bwiat\u0142o w pomieszczeniu musimy unika\u0107 fotografowania lamp i \u017cyrandoli, dlatego \u017ce wyjd\u0105 nam przepalone bia\u0142e plamy na zdj\u0119ciach. Dodatkowo, wszystkie szklane elementy b\u0119d\u0105 nam odbija\u0107 \u015bwiat\u0142o lampy co bardzo utrudni fotografowanie. Dlatego najlepiej zdecydowa\u0107 si\u0119 na sesj\u0119 w ci\u0105gu dnia.<\/p>\n

Czy jest jaka\u015b najlepsza godzina? Tak naprawd\u0119 to zale\u017cy od pogody, w przypadku fotografii wn\u0119trz sprzyjaj\u0105 nam pochmurne dni. Fotografuj\u0105c w s\u0142oneczny dzie\u0144 mocne \u015bwiat\u0142o na zewn\u0105trz mo\u017ce spowodowa\u0107 efekt prze\u015bwietlonych okien. Mo\u017cna tego unikn\u0105\u0107 robi\u0105c niedo\u015bwietlone zdj\u0119cie, a nast\u0119pnie na etapie postprodukcji podci\u0105gn\u0105\u0107 \u015bwiat\u0142o na zdj\u0119ciu. Dla bardziej zaawansowanych jest te\u017c opcja techniki HDR, w kt\u00f3rej robi si\u0119 kilka zdj\u0119\u0107 z r\u00f3\u017cnym stopniem do\u015bwietlenia (kilka zbyt jasnych i kilka zbyt ciemnych), a na etapie postprodukcji \u0142\u0105czy si\u0119 te zdj\u0119cia w jedno zdj\u0119cie z odpowiednim poziomem do\u015bwietlenia.<\/p>\n

3. Sprz\u0119t<\/h3>\n

W dobie super smartfon\u00f3w nie potrzebujemy drogiego aparatu do robienia zdj\u0119\u0107 wn\u0119trz. Jednak w\u0142a\u015bnie ze wzgl\u0119du na trudne \u015bwiat\u0142o oraz potencjalnie niewielkie rozmiary niekt\u00f3rych pomieszcze\u0144, np. \u0142azienki, warto rozwa\u017cy\u0107 zrobienie sesji przyzwoit\u0105 lustrzank\u0105. Je\u015bli chodzi o body to wi\u0119kszo\u015b\u0107 aparat\u00f3w b\u0119dzie odpowiednia.<\/p>\n

Fotografia wn\u0119trz zmaga si\u0119 z ma\u0142ymi przestrzeniami zatem kluczem do sukcesu s\u0105 w tym wypadku obiektywy. W przypadku pe\u0142noklatkowej lustrzanki najlepszy zakres parametr\u00f3w obiektywu to 14 mm do oko\u0142o 24 mm. Czasem mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce b\u0119dzie pomieszczenie wystarczaj\u0105co du\u017ce, \u017ceby skorzysta\u0107 z 28 mm, ale b\u0119d\u0105 to raczej sytuacje wyj\u0105tkowe. Obiektywy typu 50 mm nadadz\u0105 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie do fotografowania detali, kt\u00f3re jak wspominali\u015bmy wcze\u015bniej nie s\u0105 bardzo istotne w przypadku fotografii wn\u0119trz na potrzeby og\u0142oszenia. Obiektywy o parametrach ni\u017cszych ni\u017c 14 mm, czyli np. 8 mm (tzw. „rybie oko” lub „fisheye”) tworz\u0105 bardzo du\u017ce zniekszta\u0142cenia i wn\u0119trze wygl\u0105da wtedy bardzo nienaturalnie. Najlepiej ich unika\u0107, je\u015bli nie chcemy potem sp\u0119dzi\u0107 wielu godzin na postprodukcji takich zdj\u0119\u0107.<\/p>\n

Poza odpowiednim obiektywem sprz\u0119tem, kt\u00f3ry mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107 pomocny jest statyw. Nie jest on niezb\u0119dny, ale przy gorszym \u015bwietle mo\u017ce zdzia\u0142a\u0107 cuda. Ustawiamy wtedy aparat na statyw i nie boj\u0105c si\u0119 o ziarnisto\u015b\u0107 w przypadku zbyt du\u017cego ISO mo\u017cemy zrobi\u0107 dobrze do\u015bwietlone zdj\u0119cie wyd\u0142u\u017caj\u0105c czas na\u015bwietlania. Mo\u017cna te\u017c zaineteresowa\u0107 si\u0119 tematem lampy b\u0142yskowej przyczepianej do aparatu. W przypadku ciemnych pomieszcze\u0144 mo\u017cemy skierowa\u0107 lamp\u0119 na sufit lub \u015bcian\u0119 i w ten spos\u00f3b do\u015bwietli\u0107 zdj\u0119cie. Warunkiem s\u0105 oczywi\u015bci jasne (najlepiej bia\u0142e) \u015bciany.<\/p>\n

4. Jak robi\u0107 zdj\u0119cia?<\/h3>\n

Fotografia wn\u0119trz na potrzeby og\u0142oszenia ma przekazywa\u0107 odbiorcy jak najwi\u0119cej informacji, tak aby m\u00f3g\u0142 wyobrazi\u0107 sobie dane miejsce zanim przyjedzie je zobaczy\u0107. Jak to zrobi\u0107? Wa\u017cne jest dobre kadrowanie. Za du\u017ce powierzchnie pod\u0142ogi czy sufitu nic nie wnios\u0105 do zdj\u0119cia, a mog\u0105 sprawia\u0107 wra\u017cenie nienaturalnych. Podobnie sytuacja si\u0119 ma do kadr\u00f3w „z lotu ptaka”. Najlepiej robi\u0107 zdj\u0119cia z wysoko\u015bci 150 cm, gdy\u017c ta wysoko\u015b\u0107 sprzyja prostym k\u0105tom i daje dobr\u0105 perspektyw\u0119. Podczas kadrowania pami\u0119ta\u0107 nale\u017cy o wcze\u015bniej wspomnianych oknach i zapalonych lampach, kt\u00f3re mog\u0105 przepali\u0107 zdj\u0119cie. Warto unika\u0107 wi\u0119c zdj\u0119\u0107 robionych w po\u0142udnie. Najlepiej poczeka\u0107 do popo\u0142udnia i \u00a0korzystaj\u0105c ze statywu i mo\u017cemy ustawi\u0107 jak najni\u017csze ISO, a wyd\u0142u\u017cy\u0107 troch\u0119 czas na\u015bwietlania. \u00a0A lamp najlepiej nie zapala\u0107 na czas trwania sesji zdj\u0119ciowej. Je\u015bli chodzi o pozosta\u0142e parametry techniczne to warto pami\u0119ta\u0107 o odpowiednio dobranej przys\u0142onie. Sprawdzi si\u0119 ustawienie na poziomie f\/5.6, dzi\u0119ki czemu nasza fotografia wn\u0119trz nie b\u0119dzie rozmyta.\u00a0Ostatni\u0105 rzecz\u0105, kt\u00f3ra wydaje si\u0119 oczywista, ale ogl\u0105dane og\u0142oszenia pokazuj\u0105, \u017ce nadal warto o tym przypomina\u0107, s\u0105 odbicia w lustrach i szybach. Nale\u017cy ich za wszelk\u0105 cen\u0119 unika\u0107!<\/p>\n

5. Postprodukcja<\/h3>\n

Post\u0119puj\u0105c zgodnie z wszystkimi wcze\u015bniejszymi wskaz\u00f3wkami zwi\u0119kszamy nasze szanse na dobre zdj\u0119cie wn\u0119trz. Jest jednak du\u017ce prawdopodobie\u0144stwo, \u017ce trzeba b\u0119dzie jeszcze poprawi\u0107 to i owo. Najlepiej robi\u0107 zdj\u0119cia w formacie RAW, dzi\u0119ki temu podczas obr\u00f3bki b\u0119dziemy mogli wi\u0119cej zdzia\u0142a\u0107. \u00a0Wi\u0119ksze pole do dzia\u0142ania dadz\u0105 te\u017c niedo\u015bwietlone zdj\u0119cia. Jest to cecha typowa dla zdj\u0119\u0107 cyfrowych. Matryca zapisuje to co jest niedo\u015bwietlone, ale nie zapisuje tego co jest prze\u015bwietlone. Lepiej wi\u0119c zrobi\u0107 lekko za ciemnie i potem je „wyci\u0105gn\u0105\u0107”. Je\u015bli nie posiadamy p\u0142atnych program\u00f3w takich jak Lightroom czy Photoshop, mo\u017cna skorzysta\u0107 z darmowych program\u00f3w typu Pixlr czy Picasa.<\/p>\n

Je\u015bli chcesz si\u0119 dowiedzie\u0107 o czym jeszcze warto pami\u0119ta\u0107 chc\u0105c jak najszybciej wynaj\u0105\u0107 mieszkanie inwestycyjne zajrzyj do wpisu\u00a0Jak szybko wynaj\u0105\u0107 mieszkanie.<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fotografia wn\u0119trz, kiedy\u015b kojarzona przede wszystkim z magazynami wn\u0119trzarskimi, odgrywa coraz wi\u0119ksz\u0105 rol\u0119 w przypadku mieszka\u0144 na wynajem. Stajemy si\u0119 coraz bardziej wymagaj\u0105cymi klientami i \u0142adne zdj\u0119cia przekonuj\u0105 nas do dokonania wyboru. Dlatego warto pozna\u0107 podstawy fotografii wn\u0119trz i zwi\u0119kszy\u0107 szanse na wynajem swojego mieszkania inwestycyjnego.\u00a0 Magi\u0119 opakowania marketerzy odkryli ju\u017c dziesi\u0105tki lat temu. Dlatego […]<\/p>\n","protected":false},"author":264387177,"featured_media":597,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_wpcom_ai_launchpad_first_post":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"{title}\n\n{excerpt}\n\n{url}","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"fullscreen","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[1362],"tags":[1387,1388,1413,1417,1436,1440,1442],"class_list":["post-555","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wokol-inwestycji","tag-inwestowanie","tag-inwestycje","tag-nieruchomosci","tag-poczatkujacy-inwestor","tag-startegia","tag-wnetrza","tag-wynajem"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/pexels-photo-545012.jpeg","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pgteHY-8X","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/users\/264387177"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=555"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/media\/597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.rentier.io\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}