-
Jak szybko znaleźć najemcę?
Published by
on
Czytaj dalej →: Jak szybko znaleźć najemcę?Zarabianie na wynajmie mieszkań może być bardzo przyjemne, bo jest bardzo zbliżone do osiągania dochodu pasywnego. Jednak zostaje nam kilka czynności do wykonania a jedną z nich jest znalezienie chętnych na zamieszkanie w naszej inwestycji. Wiele osób myślących o rozpoczęciu inwestowania zastanawia się jak znaleźć najemcę i zacząć zarabiać na…
-
Czytaj dalej →: Fotografia wnętrz – jak dobrze zareklamować mieszkanie na wynajemFotografia wnętrz, kiedyś kojarzona przede wszystkim z magazynami wnętrzarskimi, odgrywa coraz większą rolę w przypadku mieszkań na wynajem. Stajemy się coraz bardziej wymagającymi klientami i ładne zdjęcia przekonują nas do dokonania wyboru. Dlatego warto poznać podstawy fotografii wnętrz i zwiększyć szanse na wynajem swojego mieszkania inwestycyjnego. Magię opakowania marketerzy odkryli…
-
Kalkulacja zwrotu z najmu. Wskaźnik ROE
Published by
on
Czytaj dalej →: Kalkulacja zwrotu z najmu. Wskaźnik ROEZnajomość kalkulacji zwrotu z najmu jest punktem obowiązkowym każdego inwestora w nieruchomości. Wskaźnik ROI pozwala w przystępny sposób oszacować jaki faktycznie przyniesie nam zwrot zainwestowany przez nas kapitał. Nawet jeśli korzystamy z kredytu do zakupu nieruchomości. W poprzednim wpisie serii o wskaźnikach omówiliśmy ROI, dzięki któremu możemy policzyć zwrot z…
-
Czytaj dalej →: Kłopoty z najemcą – koszmar każdego wynajmującego. Jak sobie poradzić?Zniszczone mieszkanie, wymienione zamki, pozwy, sprawy sądowe, komornik, zalanie sąsiadów… sceny jak z koszmaru? To tylko część rzeczy jakie sobie wyobrażamy kiedy wyobrażamy sobie nasze kłopoty z najemcą. Czy słusznie? Na pewno nie bezpodstawnie. Łatwo można znaleźć zdjęcia i historie poszkodowanych właścicieli mieszkań na forach internetowych. Co robić, żeby nie…
-
Co trzeba wiedzieć o kredycie hipotecznym?
Published by
on
Czytaj dalej →: Co trzeba wiedzieć o kredycie hipotecznym?Kredyt hipoteczny dla części ludzi kojarzy się z pętlą na szyi. Niektórzy żartują, że w dzisiejszych czasach oświadczyny powinny brzmieć „Czy weźmiesz ze mną kredyt hipoteczny i będziesz go spłacać ze mną do końca życia?”. Strach zatem jest, tylko czy zasadny? Co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym, żeby nie wydawał…
-
Czytaj dalej →: Jak obliczyć rentowność wynajmu nieruchomości na podstawie wskaźnika ROINieruchomość, aby była dobrą inwestycją powinna przynosić oczekiwany zwrot. Każdy inwestor powinien wiedzieć jak obliczyć rentowność wynajmu, aby móc porównać różne opcje i podjąć najlepszą decyzję. Celem inwestycji jest oczywiście zarabianie, dlatego każdy inwestor poważnie myślący o zarabianiu na nieruchomościach powinien poznać tajniki kalkulacji rentowności najmu. Naszą serię wpisów o…
-
Licytacje komornicze – potencjalna okazja czy może pułapka?
Published by
on
Czytaj dalej →: Licytacje komornicze – potencjalna okazja czy może pułapka?Licytacje komornicze mogą sprawiać wrażenie okazji idealnej. Wystawiane za 3/4 szacowanej wartości nieruchomości podczas pierwszej licytacji lub za jeszcze lepsze 2/3 szacowanej wartości podczas drugiej licytacji to musi być dobry sposób na znalezienie perełki inwestycyjnej… czyżby? Licytacje mogą, ale nie muszą, być dobrą inwestycją. O czym pamiętać, żeby nie dać…
-
Jak szybko wynająć mieszkanie na inwestycję?
Published by
on
Czytaj dalej →: Jak szybko wynająć mieszkanie na inwestycję?Kupiliśmy mieszkanie na wynajem i co dalej? Każdy dzień, w którym nie wynajmujemy naszego mieszkania jest dla nas de facto stratą, dlatego powinno zależeć nam na tym, żeby szybko wynająć nasze mieszkanie. Jak to zrobić? 1. Pamiętaj o grupie docelowej O tym jak ważna jest grupa docelowa już pisaliśmy we…
-
Najem instytucjonalny
Published by
on
Czytaj dalej →: Najem instytucjonalnyNajem instytucjonalny został wprowadzony do polskiego prawa 11 września 2017 roku przy okazji uchwalania rządowego programu Mieszkanie +. Jest to niejako odpowiedź na najem okazjonalny, funkcjonujący od 2010 roku. Najem okazjonalny jest formą umowy przeznaczoną do użytku przez osoby fizyczne wynajmujące okazjonalnie (nie zawodowo). Natomiast najem instytucjonalny skierowany jest do…
-
Najem okazjonalny – czym jest i czy warto z niego korzystać?
Published by
on
Czytaj dalej →: Najem okazjonalny – czym jest i czy warto z niego korzystać?Najem okazjonalny jest wyjątkowo korzystną dla właścicieli formą podpisywania umów najmu. Jest on omówiony w przepisach ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zaglądając do Art. 19a poznamy wszystkie szczegóły związane z najmem okazjonalnym. Sama forma funkcjonuje od stycznia 2010 roku. Jak już zostało wspomniane,…
Newsletter
Śledź na bieżąco aktualizacje dotyczące platformy oraz nowe wpisy na blogu
