☰

Ceny działek Smukała - Opławiec - Janowo, Bydgoszcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: województwo kujawsko-pomorskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · województwo kujawsko-pomorskieTransakcje · województwo kujawsko-pomorskiewrzesień 2026

85zł/m²

417 transakcji

▲ 9,9% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo kujawsko-pomorskie

TransakcjeDane niepełne
657075808590sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202685657075808590sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202685657075808590sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · województwo kujawsko-pomorskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 85 zł/m² (417 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: bydgoski, część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo kujawsko-pomorskieTransakcje (zł/m²)
październik 202676n = 197niepełne
wrzesień 202685n = 417
sierpień 202686n = 388
lipiec 202685n = 455niepełne
czerwiec 202685n = 428
maj 202686n = 408

Ostatnie transakcje w Smukała - Opławiec - Janowo

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.08.2025ul. Magnoliowa 25wtórny2049,0 m²545 000 zł266
27.06.2025ul. Turystyczna 7wtórny846,0 m²410 000 zł485
11.06.2025ul. prof. Zdzisława Boronia 3wtórny2592,0 m²730 000 zł282
28.05.2025ul. Berberysowa 14wtórny2419,0 m²530 000 zł219
24.04.2025ul. Opławiec 58wtórny3674,0 m²782 500 zł213
27.03.2025ul. Opławiec 271wtórny3827,0 m²868 576 zł227

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Smukała - Opławiec - Janowo, Bydgoszcz?

Mediana transakcyjna — województwo kujawsko-pomorskie wynosi 85 zł/m² (wrzesień 2026, 417 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna — województwo kujawsko-pomorskie +9,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.