Ceny najmu mieszkań Łódź
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
55zł/m²/mies.
2 035 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 08.2012–09.202643 – 65zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 730 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 497 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 55n = 2 035 | 54n = 830 |
| sierpień 2026 | 55n = 2 036 | 55n = 862 |
| lipiec 2026 | 54n = 1 617 | 56n = 462 |
| czerwiec 2026 | 53n = 1 569 | 53n = 457 |
| maj 2026 | 52n = 1 639 | 54n = 507 |
| kwiecień 2026 | 52n = 1 596 | 52n = 483 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe dzielnice
- 1Łódź-Widzew56 zł/m²/mies.
- 2Łódź-Śródmieście55 zł/m²/mies.
Najtańsze dzielnice
- 1Łódź-Bałuty47 zł/m²/mies.
- 2Łódź-Górna53 zł/m²/mies.
Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Łódź-Bałuty47 zł/m²/mies.
- Łódź-Górna53 zł/m²/mies.
- Łódź-Polesie55 zł/m²/mies.
- Łódź-Śródmieście55 zł/m²/mies.
- Łódź-Widzew56 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 55 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 2 035 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Łodzi?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 943 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łodzi?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Łodzi jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Łódź-Widzew (56 zł/m²/mies.), Łódź-Śródmieście (55 zł/m²/mies.). Najtańsze: Łódź-Bałuty (47 zł/m²/mies.), Łódź-Górna (53 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).