Ceny najmu mieszkań Łódź
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
52zł/m²/mies.
4 115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202642 – 64zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 494 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–lipiec 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 52n = 4 115 | 52n = 1 674 |
| wrzesień 2026 | 53n = 4 796 | 53n = 2 554 |
| sierpień 2026 | 54n = 4 605 | 55n = 2 421 |
| lipiec 2026 | 54n = 4 484 | 55n = 2 249 |
| czerwiec 2026 | 52n = 4 152 | 53n = 1 938 |
| maj 2026 | 51n = 3 918 | 52n = 1 756 |
Ostatnie wyceny w Łodzi
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 08.11.2026 | ul. Piotrkowska | 50,0 m² | 47 |
| 05.11.2026 | ul. Nowa | 50,0 m² | 50 |
| 02.11.2026 | ul. Janusza Kusocińskiego | 56,0 m² | 36 |
| 30.10.2026 | ul. Tramwajowa | 43,0 m² | 46 |
| 30.10.2026 | ul. Romanowska | 59,0 m² | 34 |
| 30.10.2026 | ul. Piotrkowska | 54,0 m² | 39 |
| 30.10.2026 | ul. Piotrkowska | 54,0 m² | 37 |
| 30.10.2026 | ul. Piotrkowska | 58,0 m² | 34 |
| 29.10.2026 | ul. Piwna | 47,0 m² | 50 |
| 28.10.2026 | ul. Rajska | 60,0 m² | 47 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe dzielnice
- 1Łódź-Śródmieście55 zł/m²/mies.śr. 61
- 2Łódź-Widzew54 zł/m²/mies.śr. 55
Najtańsze dzielnice
- 1Łódź-Bałuty47 zł/m²/mies.śr. 49
- 2Łódź-Górna53 zł/m²/mies.śr. 55
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Łódź-Bałuty47 zł/m²/mies.
- Łódź-Górna53 zł/m²/mies.
- Łódź-Polesie54 zł/m²/mies.
- Łódź-Śródmieście55 zł/m²/mies.
- Łódź-Widzew54 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 52 zł/m²/mies. (październik 2026, 4 115 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Łodzi?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 879 zł/m² (maj 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łodzi?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Łodzi jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Łódź-Śródmieście (55 zł/m²/mies.), Łódź-Widzew (54 zł/m²/mies.). Najtańsze: Łódź-Bałuty (47 zł/m²/mies.), Łódź-Górna (53 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.