Ceny mieszkań Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
12 474zł/m²
111 transakcji
▲ 7,3% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 626zł/m²
3 145 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 681 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 936 – 14 310zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 624 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 626n = 3 145 | 13 043n = 624 |
| sierpień 2026 | — | 13 455n = 3 373 | 12 965n = 724 |
| lipiec 2026 | — | 13 600n = 3 341 | 13 333n = 577 |
| czerwiec 2026 | 12 474n = 111 | 13 350n = 3 051 | 12 681n = 638 |
| maj 2026 | 12 753n = 186 | 13 384n = 2 966 | 13 022n = 721 |
| kwiecień 2026 | 11 726n = 134 | 13 387n = 2 927 | 13 378n = 649 |
| marzec 2026 | 11 969n = 113 | 13 201n = 2 974 | 13 109n = 786 |
| luty 2026 | 12 641n = 99 | 12 957n = 2 869 | 12 751n = 697 |
| styczeń 2026 | 12 000n = 93 | 13 048n = 2 827 | 12 306n = 693 |
Ostatnie transakcje w Gdyni
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 15B | pierwotny | 72,3 m² | 1 536 000 zł | 21 245 |
| 23.06.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 15B | pierwotny | 102,7 m² | 1 778 200 zł | 17 315 |
| 23.06.2026 | ul. Buraczana 29 | wtórny | 36,0 m² | 407 000 zł | 11 309 |
| 23.06.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 15B | pierwotny | 45,2 m² | 904 000 zł | 20 000 |
| 22.06.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 15B | pierwotny | 73,2 m² | 1 920 000 zł | 26 230 |
| 22.06.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 15B | pierwotny | 84,7 m² | 2 292 200 zł | 27 063 |
| 22.06.2026 | ul. Lipowa 6 | wtórny | 95,2 m² | 812 500 zł | 8 535 |
| 19.06.2026 | ul. Zbożowa 63 | pierwotny | 86,7 m² | 998 288 zł | 11 517 |
| 19.06.2026 | ul. Zbożowa 63 | pierwotny | 71,0 m² | 692 455 zł | 9 752 |
| 19.06.2026 | ul. Jerzego Waszyngtona 15B | pierwotny | 37,2 m² | 967 200 zł | 26 000 |
| 19.06.2026 | ul. Zbożowa 63 | pierwotny | 52,3 m² | 626 357 zł | 11 976 |
| 19.06.2026 | ul. Zbożowa 63 | pierwotny | 46,5 m² | 563 093 zł | 12 120 |
| 18.06.2026 | ul. Zbożowa 63 | pierwotny | 49,1 m² | 576 746 zł | 11 734 |
| 18.06.2026 | ul. Zbożowa 63 | pierwotny | 64,7 m² | 647 367 zł | 9 999 |
| 18.06.2026 | ul. Dedala 2 | wtórny | 45,2 m² | 520 000 zł | 11 515 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe dzielnice
- 1Orłowo17 449 zł/m²
- 2Śródmieście17 065 zł/m²
- 3Kamienna Góra14 787 zł/m²
- 4Wzgórze Świętego Maksymiliana13 847 zł/m²
- 5Mały Kack13 699 zł/m²
Najtańsze dzielnice
- 1Pogórze8 771 zł/m²
- 2Obłuże9 586 zł/m²
- 3Chylonia9 820 zł/m²
- 4Babie Doły10 231 zł/m²
- 5Karwiny10 581 zł/m²
Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Babie Doły10 231 zł/m²
- Chwarzno-Wiczlino11 039 zł/m²
- Chylonia9 820 zł/m²
- Cisowa11 499 zł/m²
- Dąbrowa10 912 zł/m²
- Działki Leśne11 230 zł/m²
- Grabówek12 664 zł/m²
- Kamienna Góra14 787 zł/m²
- Karwiny10 581 zł/m²
- Mały Kack13 699 zł/m²
- Obłuże9 586 zł/m²
- Oksywie10 886 zł/m²
- Orłowo17 449 zł/m²
- Pogórze8 771 zł/m²
- Pustki Cisowskie-Demptowo10 603 zł/m²
- Redłowo13 333 zł/m²
- Śródmieście17 065 zł/m²
- Wielki Kack11 615 zł/m²
- Witomino12 109 zł/m²
- Wzgórze Świętego Maksymiliana13 847 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 13 626 zł/m² (wrzesień 2026, 3 145 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 474 zł/m² (czerwiec 2026, 111 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,3% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gdyni?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 681 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 624 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gdyni mediana ofertowa wynosi 13 626 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 474 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdyni?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 110 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gdyni?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Gdyni jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Orłowo (17 449 zł/m²), Śródmieście (17 065 zł/m²), Kamienna Góra (14 787 zł/m²). Najtańsze: Pogórze (8 771 zł/m²), Obłuże (9 586 zł/m²), Chylonia (9 820 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.