☰

Ceny najmu mieszkań Gdańsk

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

70zł/m²/mies.

3 077 ofert aktywnych w miesiącu

0,0% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 06.2022–09.2026

60 – 81zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,4% rocznie, brutto

70 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 057 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 653 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
646668707274paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267069646668707274paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267069646668707274sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 70 zł/m²/mies. (3 077 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 69 zł/m²/mies. (1 442 oferty dodane)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202670n = 3 07769n = 1 442
sierpień 202671n = 2 74571n = 1 395
lipiec 202670n = 2 12870n = 778
czerwiec 202670n = 2 00968n = 790
maj 202668n = 2 19768n = 808
kwiecień 202667n = 2 28967n = 808

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe dzielnice

  1. 1Młyniska85 zł/m²/mies.
  2. 2Strzyża75 zł/m²/mies.
  3. 3Wrzeszcz Dolny75 zł/m²/mies.
  4. 4Przymorze Małe75 zł/m²/mies.
  5. 5Oliwa74 zł/m²/mies.

Najtańsze dzielnice

  1. 1Chełm59 zł/m²/mies.
  2. 2Osowa63 zł/m²/mies.
  3. 3Orunia Górna - Gdańsk Południe63 zł/m²/mies.
  4. 4Ujeścisko - Łostowice63 zł/m²/mies.
  5. 5Zaspa-Rozstaje63 zł/m²/mies.

Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 70 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 3 077 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Gdańsku?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 13 057 zł/m² (styczeń 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gdańsku?

Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Gdańsku jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Młyniska (85 zł/m²/mies.), Strzyża (75 zł/m²/mies.), Wrzeszcz Dolny (75 zł/m²/mies.). Najtańsze: Chełm (59 zł/m²/mies.), Osowa (63 zł/m²/mies.), Orunia Górna - Gdańsk Południe (63 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).