☰

Ceny działek ul. Niemodlińska 4, Opole

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km, a dla porównania mediany dla: województwo opolskie. Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

229zł/m²

Mediana 128 transakcji działek w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 72 do 321 zł/m².

Dla porównania, województwo opolskie: mediana transakcyjna 97 zł/m² (styczeń 2026, 141 transakcji).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo opolskie

TransakcjeDane niepełne
20406080100120paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269720406080100120paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269720406080100120sty 2025sty 2026
styczeń 2026 · województwo opolskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 97 zł/m² (141 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Opole, brzeski, część regionu, kluczborski, krapkowicki, kędzierzyńsko-kozielski. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo opolskieTransakcje (zł/m²)
październik 2026102n = 47niepełne
wrzesień 2026100n = 168niepełne
sierpień 202686n = 152niepełne
lipiec 2026101n = 148niepełne
czerwiec 202685n = 158niepełne
maj 202693n = 145niepełne

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy326 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 08.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki w okolicy — ul. Niemodlińska 4, Opole?

Mediana 128 transakcji działek z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 229 zł/m². Połowa transakcji: od 72 do 321 zł/m². Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę.

Jak to wygląda na tle: województwo opolskie?

Dla porównania, województwo opolskie: mediana transakcyjna 97 zł/m² (styczeń 2026, 141 transakcji). To dane całego obszaru, nie tego adresu.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.