☰

Ceny najmu mieszkań Lublin

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

55zł/m²/mies.

941 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 0,6% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 06.2014–09.2026

43 – 66zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

55 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 095 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 770 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 505 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
48505254565860paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026565548505254565860paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026565548505254565860sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 55 zł/m²/mies. (941 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 56 zł/m²/mies. (378 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202655n = 94156n = 378
sierpień 202656n = 93657n = 344
lipiec 202654n = 77054n = 239
czerwiec 202655n = 69453n = 167
maj 202655n = 70854n = 265
kwiecień 202654n = 49454n = 119

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe dzielnice

  1. 1Węglin Południowy58 zł/m²/mies.
  2. 2Wrotków57 zł/m²/mies.
  3. 3Śródmieście57 zł/m²/mies.
  4. 4Kośminek57 zł/m²/mies.
  5. 5Wieniawa56 zł/m²/mies.

Najtańsze dzielnice

  1. 1Czuby Południowe43 zł/m²/mies.
  2. 2Czuby Północne48 zł/m²/mies.
  3. 3Za Cukrownią49 zł/m²/mies.
  4. 4Czechów Północny50 zł/m²/mies.
  5. 5Stare Miasto50 zł/m²/mies.

Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Lublin?

Mediana ofertowa wynosi 55 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 941 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Lublinie?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 095 zł/m² (maj 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Lublinie?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Lublinie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Węglin Południowy (58 zł/m²/mies.), Wrotków (57 zł/m²/mies.), Śródmieście (57 zł/m²/mies.). Najtańsze: Czuby Południowe (43 zł/m²/mies.), Czuby Północne (48 zł/m²/mies.), Za Cukrownią (49 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).