Ceny domów ul. Gruszkowa, Tułowice

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

Sprzedaż Najem

Mieszkania Domy Działki

Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km, a dla porównania mediany dla: województwo opolskie. Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

480 000zł

Mediana 27 transakcji domów w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 330 001 do 660 000 zł.

Dla porównania, województwo opolskie: mediana ceny domu 215 000 zł (41 aktów notarialnych, 24 mies.).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen domów

11.2024–10.2026

155 000 – 385 000zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych. Dane dla: województwo opolskie.

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje dom w okolicy — ul. Gruszkowa, Tułowice?

Mediana 27 transakcji domów z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 480 000 zł. Połowa transakcji: od 330 001 do 660 000 zł. Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę.

Jak to wygląda na tle: województwo opolskie?

Dla porównania, województwo opolskie: mediana ceny domu 215 000 zł (41 aktów notarialnych, 24 mies.). To dane całego obszaru, nie tego adresu.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Jak liczymy

Mediana transakcyjna — ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, RCN) za ostatni kompletny miesiąc. Rejestr dociera z opóźnieniem i nierówno, więc ostatnie miesiące mogą się uzupełniać. Liczymy wyłącznie transakcje rynkowe: wolny rynek, pełny udział, cena za obiekt.

Mediana ceny domu — cena całego domu z działką (także z garażem lub budynkami gospodarczymi) z aktów sprzedaży jednego domu z ostatnich 24 miesięcy: wolny rynek, pełny udział, od 100 tys. do 10 mln zł. Bez aktów mieszkań, kilku domów naraz i udziałów. Rejestr podaje powierzchnię domu tylko w ok. 11% aktów, dlatego cenę za m² pokazujemy tam, gdzie takich aktów jest co najmniej 20. W powiatach mińskim i pruszkowskim starostwa nie rejestrują budynków, dlatego dom rozpoznajemy z opisu aktu: działka zabudowana jednym budynkiem mieszkalnym, bez budowy w toku i do rozbiórki. To mediana rozpoznanego podzbioru, a cena za m² — z powierzchni użytkowej podanej w opisie.

n — liczba obserwacji. Medianę pokazujemy, gdy jest ich co najmniej 20.

Dane niepełne — miesiące, w których brakuje transakcji z części obszaru albo rejestr nie jest jeszcze kompletny, oraz miesiące ofert, których dane nie są jeszcze wczytane do końca miesiąca — mediana i liczba ofert mogą się wtedy zmienić.

Dane zastępcze — gdy lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji, pokazujemy mediany najbliższego poziomu wyżej (np. miasta), a dla budynku także szacunek z sąsiednich budynków. Dla adresu (budynek, ulica) domu lub działki najpierw medianę transakcji w okolicy: w najmniejszym z promieni 1, 2, 5 i 10 km (w linii prostej), w którym jest co najmniej 20 transakcji z 24 miesięcy; dopiero potem miejscowość, gminę lub powiat. Dane województwa i Polski podajemy przy adresie tylko dla porównania.

Licencja — mediany i wskaźniki z tej strony możesz wykorzystać, podając źródło: Rentier.io (licencja CC BY 4.0).

Źródła danych: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN). Aktualizacja: 2026-11-02.