Ceny domów w Polsce
Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
7 217zł/m²
670 transakcji
▲ 8,7% r/r
Mediana ceny domuCena domu10.2024–10.2026
606 000zł
96 287 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20264 930 – 9 341zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Typowy zakres cen domów
10.2024–10.2026350 000 – 900 000zł
Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | —n = 42niepełne |
| wrzesień 2026 | 6 945n = 385niepełne |
| sierpień 2026 | 7 224n = 539niepełne |
| lipiec 2026 | 7 217n = 670 |
| czerwiec 2026 | 7 560n = 527 |
| maj 2026 | 7 407n = 481 |
| kwiecień 2026 | 6 892n = 506 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe województwa
- 1mazowieckie9 070 zł/m²śr. 10 135
- 2lubuskie7 835 zł/m²śr. 7 441
- 3małopolskie7 587 zł/m²śr. 7 461
- 4zachodniopomorskie7 189 zł/m²śr. 7 084
- 5dolnośląskie6 888 zł/m²śr. 7 166
Najtańsze województwa
- 1opolskie2 128 zł/m²śr. 2 755
- 2podkarpackie3 892 zł/m²śr. 4 554
- 3warmińsko-mazurskie4 229 zł/m²śr. 4 857
- 4świętokrzyskie4 855 zł/m²śr. 4 884
- 5podlaskie5 441 zł/m²śr. 5 871
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Województwa
- dolnośląskie6 888 zł/m²
- kujawsko-pomorskie6 272 zł/m²
- lubelskie6 174 zł/m²
- lubuskie7 835 zł/m²
- łódzkie6 654 zł/m²
- małopolskie7 587 zł/m²
- mazowieckie9 070 zł/m²
- opolskie2 128 zł/m²
- podkarpackie3 892 zł/m²
- podlaskie5 441 zł/m²
- pomorskie6 754 zł/m²
- śląskie5 484 zł/m²
- świętokrzyskie4 855 zł/m²
- warmińsko-mazurskie4 229 zł/m²
- wielkopolskie5 511 zł/m²
- zachodniopomorskie7 189 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy domu — w Polsce?
Mediana transakcyjna wynosi 7 217 zł/m² (lipiec 2026, 670 transakcji).
Ile kosztuje dom — w Polsce?
Mediana ceny domu wynosi 606 000 zł (96 287 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 350 000 do 900 000 zł.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +8,7% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Gdzie — Polska jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe województwa: mazowieckie (9 070 zł/m²), lubuskie (7 835 zł/m²), małopolskie (7 587 zł/m²). Najtańsze: opolskie (2 128 zł/m²), podkarpackie (3 892 zł/m²), warmińsko-mazurskie (4 229 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.