☰

Ceny działek Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

416zł/m²

29 transakcji

▲ 49,4% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

181 – 847zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
200300400500600700800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026416200300400500600700800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026416200300400500600700800sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 416 zł/m² (29 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne
wrzesień 2026—n = 17niepełne
sierpień 2026416n = 29
lipiec 2026503n = 40
czerwiec 2026459n = 39
maj 2026346n = 44
kwiecień 2026763n = 48
marzec 2026422n = 67

Ostatnie transakcje w Krakowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.10.2026ul. Jana Pietrusińskiego 10hwtórny12034,0 m²1 430 000 zł119
01.10.2026ul. Bronisława Geremka 28Awtórny7976,0 m²4 385 000 zł550
29.09.2026ul. Wadowska 8Bwtórny1040,0 m²405 000 zł389
29.09.2026ul. Koszutki 79Bwtórny900,0 m²622 000 zł691
22.09.2026ul. Solówki 9wtórny700,0 m²485 000 zł693
22.09.2026ul. Brunona Schulza 12wtórny403,0 m²350 000 zł868
21.09.2026ul. Jurajska 43Bwtórny5428,0 m²1 400 000 zł258
16.09.2026ul. Zofii Stryjeńskiej 8wtórny624,0 m²440 000 zł705
11.09.2026ul. Pod Wierzbami 24Bwtórny158,0 m²4 920 zł31
11.09.2026ul. Pod Wierzbami 24awtórny40,0 m²886 zł22
10.09.2026ul. Kościelnicka 4Twtórny3289,0 m²470 000 zł143
09.09.2026ul. Prandoty 10Awtórny339,0 m²615 000 zł1 814
08.09.2026Piastów 63Jwtórny1882,0 m²1 051 327 zł559
08.09.2026ul. Starowolska 25bwtórny545,0 m²1 150 000 zł2 110
08.09.2026ul. Józefa Chełmońskiego 178wtórny56,0 m²15 000 zł268

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Podgórze Duchackie770 zł/m²śr. 1 224
  2. 2Bronowice718 zł/m²śr. 1 083
  3. 3Zwierzyniec705 zł/m²śr. 989
  4. 4Bieżanów-Prokocim630 zł/m²śr. 718
  5. 5Czyżyny564 zł/m²śr. 817

Najtańsze dzielnice

  1. 1Nowa Huta207 zł/m²śr. 279
  2. 2Wzgórza Krzesławickie284 zł/m²śr. 343
  3. 3Swoszowice319 zł/m²śr. 418
  4. 4Prądnik Biały400 zł/m²śr. 742
  5. 5Podgórze530 zł/m²śr. 1 027

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Kraków?

Mediana transakcyjna wynosi 416 zł/m² (sierpień 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +49,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Gdzie w Krakowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Podgórze Duchackie (770 zł/m²), Bronowice (718 zł/m²), Zwierzyniec (705 zł/m²). Najtańsze: Nowa Huta (207 zł/m²), Wzgórza Krzesławickie (284 zł/m²), Swoszowice (319 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.