☰

Ceny działek Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

559zł/m²

35 transakcji

▲ 62,6% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

205 – 957zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
200300400500600700800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026559200300400500600700800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026559200300400500600700800sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 559 zł/m² (35 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne
wrzesień 2026559n = 35
sierpień 2026339n = 35
lipiec 2026463n = 43
czerwiec 2026479n = 43
maj 2026368n = 47
kwiecień 2026754n = 54

Ostatnie transakcje w Krakowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.10.2026ul. Topografów 22awtórny3956,0 m²3 444 000 zł871
10.10.2026ul. Jana Ślaskiego 43wtórny809,0 m²500 000 zł618
09.10.2026ul. Barty 10wtórny500,0 m²380 000 zł760
06.10.2026ul. Narcyzy Żmichowskiej 6wtórny55,0 m²38 500 zł700
06.10.2026lokalizacja przybliżonawtórny3266,0 m²10 086 000 zł3 088
06.10.2026ul. Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 32wtórny3286,0 m²3 400 000 zł1 035
05.10.2026ul. Skotnicka 272wtórny12652,0 m²5 000 000 zł395
05.10.2026ul. Jana Pietrusińskiego 10hwtórny12034,0 m²1 430 000 zł119
02.10.2026ul. Władysława Natansona 2Cwtórny534,0 m²500 000 zł936
01.10.2026ul. Dolina 7Swtórny184,0 m²123 000 zł668
01.10.2026ul. Bronisława Geremka 28Awtórny7976,0 m²4 385 000 zł550
30.09.2026ul. Albatrosów 25wtórny727,0 m²600 000 zł825
30.09.2026ul. Szymona Szymonowica 81wtórny369,0 m²239 850 zł650
29.09.2026ul. Igołomska 46Awtórny2029,0 m²430 000 zł212
29.09.2026Kasztanowa 76awtórny262,0 m²524 000 zł2 000

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Krowodrza2 595 zł/m²śr. 4 225
  2. 2Bronowice1 099 zł/m²śr. 1 513
  3. 3Podgórze Duchackie789 zł/m²śr. 1 621
  4. 4Łagiewniki-Borek Fałęcki750 zł/m²śr. 1 166
  5. 5Zwierzyniec735 zł/m²śr. 1 193

Najtańsze dzielnice

  1. 1Nowa Huta211 zł/m²śr. 322
  2. 2Wzgórza Krzesławickie287 zł/m²śr. 461
  3. 3Swoszowice333 zł/m²śr. 426
  4. 4Prądnik Biały536 zł/m²śr. 1 067
  5. 5Czyżyny564 zł/m²śr. 874

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 2 660, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Kraków?

Mediana transakcyjna wynosi 559 zł/m² (wrzesień 2026, 35 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +62,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Gdzie w Krakowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Krowodrza (2 595 zł/m²), Bronowice (1 099 zł/m²), Podgórze Duchackie (789 zł/m²). Najtańsze: Nowa Huta (211 zł/m²), Wzgórza Krzesławickie (287 zł/m²), Swoszowice (333 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.