☰

Ceny domów Kraków

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji, a dla porównania mediany dla: województwo małopolskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–10.2026

10 532zł/m²

46 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu10.2024–10.2026

1 350 000zł

1 071 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką

Dla porównania, województwo małopolskie: mediana transakcyjna 8 343 zł/m² (wrzesień 2026, 74 transakcje).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

8 123 – 11 978zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

10.2024–10.2026

810 000 – 1 987 500zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonki9 915 zł/m² transakcje · 7,7 km
  • Węgrzce9 764 zł/m² transakcje · 8,1 km
  • Bibice9 660 zł/m² transakcje · 8,9 km
  • Wieliczka8 320 zł/m² transakcje · 9,5 km
  • Skawina7 983 zł/m² transakcje · 11,9 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo małopolskie

TransakcjeDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 3436 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 3436 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · województwo małopolskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 343 zł/m² (74 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo małopolskieTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 11niepełne
wrzesień 20268 343n = 74
sierpień 20267 969n = 87
lipiec 20267 812n = 83
czerwiec 20267 754n = 70
maj 20267 590n = 64
kwiecień 20267 604n = 65

Ostatnie transakcje w Krakowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Libertowska 3Kpierwotny129,8 m²800 000 zł6 163
31.08.2026ul. Tytusa Chałubińskiego 120kpierwotny208,3 m²1 195 000 zł5 736
26.08.2026ul. Libertowska 3Jpierwotny129,8 m²1 130 000 zł8 706
25.08.2026ul. Tuchowska 106wtórny168,4 m²2 350 000 zł13 955
16.07.2026ul. Bardosa 16wtórny45,0 m²600 000 zł13 333
14.07.2026ul. Zdzisława Przebindowskiego 41pierwotny125,7 m²1 449 000 zł11 527
10.07.2026ul. Tadeusza Hollendra 25Ewtórny167,0 m²2 440 000 zł14 611
09.07.2026ul. Jana Karcza 59Cpierwotny144,2 m²1 469 100 zł10 187
09.07.2026ul. Tretówka 10Apierwotny152,2 m²1 570 000 zł10 314
24.06.2026ul. Władysława Jagiełły 11wtórny153,0 m²1 075 000 zł7 027
02.04.2026ul. Zdzisława Przebindowskiego 37pierwotny125,7 m²1 449 000 zł11 527
26.03.2026ul. Pocieszka 6wtórny379,6 m²2 320 000 zł6 112
25.03.2026ul. Libertowska 3Lpierwotny129,8 m²1 040 000 zł8 012
11.03.2026ul. Promienna 15wtórny120,0 m²1 300 000 zł10 833
05.03.2026ul. Ignacego Chrzanowskiego 17wtórny113,0 m²864 000 zł7 646

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje dom — Kraków?

Mediana ceny domu wynosi 1 350 000 zł (1 071 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 810 000 do 1 987 500 zł. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 532 zł/m² (46 transakcji).

Jak to wygląda na tle: województwo małopolskie?

Dla porównania, województwo małopolskie: mediana transakcyjna 8 343 zł/m² (wrzesień 2026, 74 transakcje). To dane całego obszaru, nie tego adresu.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.