☰

Ceny działek powiat opolski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

126zł/m²

41 transakcji

Grunty rolne i leśneGrunty rolne10.2024–09.2026

6zł/m²

158 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

50 – 181zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

+26,5%

O tyle drożej niż średnio w: województwo opolskie (mediana 82 zł/m²).

3. miejsce na 12 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
6080100120140160sty 2026kwi 2026lip 20261266080100120140160sty 2026kwi 2026lip 20261266080100120140160sty 2026kwi 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 126 zł/m² (41 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 14niepełne
sierpień 2026126n = 41
lipiec 2026142n = 34
czerwiec 202679n = 46
maj 202698n = 38
kwiecień 2026123n = 45
marzec 202699n = 29

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Dąbrowa162 zł/m²śr. 136
  2. 2Turawa159 zł/m²śr. 235
  3. 3Chrząstowice136 zł/m²śr. 146
  4. 4Łubniany128 zł/m²śr. 158

Najtańsze gminy

  1. 1Ozimek60 zł/m²śr. 96
  2. 2Dobrzeń Wielki107 zł/m²śr. 246
  3. 3Prószków121 zł/m²śr. 143
  4. 4Komprachcice128 zł/m²śr. 141

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — powiat opolski?

Mediana transakcyjna wynosi 126 zł/m² (sierpień 2026, 41 transakcji).

Gdzie — powiat opolski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Dąbrowa (162 zł/m²), Turawa (159 zł/m²), Chrząstowice (136 zł/m²). Najtańsze: Ozimek (60 zł/m²), Dobrzeń Wielki (107 zł/m²), Prószków (121 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Ile kosztują grunty rolne i leśne — powiat opolski?

Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 6 zł/m² z 158 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.