Ceny najmu mieszkań powiat opolski
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
36zł/m²/mies.
80 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 7,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 11.2025–10.202632 – 55zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 800 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 347 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 11.2025–10.2026
-4,5%
O tyle taniej niż średnio w: województwo opolskie (mediana 43 zł/m²/mies.).
3. miejsce na 10 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 36n = 80 | 32n = 29 |
| sierpień 2026 | 40n = 76 | 39n = 37 |
| lipiec 2026 | 42n = 76 | 42n = 26 |
| czerwiec 2026 | 42n = 77 | 43n = 31 |
| maj 2026 | 43n = 72 | 39n = 38 |
| kwiecień 2026 | 41n = 58 | 42n = 20 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Chrząstowice50 zł/m²/mies.
- Dąbrowa
- Dobrzeń Wielki34 zł/m²/mies.
- Komprachcice36 zł/m²/mies.
- Łubniany
- Murów
- Niemodlin50 zł/m²/mies.
- Ozimek32 zł/m²/mies.
- Popielów
- Prószków36 zł/m²/mies.
- Tarnów Opolski42 zł/m²/mies.
- Tułowice33 zł/m²/mies.
- Turawa32 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat opolski?
Mediana ofertowa wynosi 36 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 80 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat opolski?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 6 935 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat opolski?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.