Ceny mieszkań powiat kamiennogórski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
6 203zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
4 012zł/m²
112 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 8,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 201 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.20262 564 – 5 066zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 310 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2026
-59,2%
O tyle taniej niż w: województwo dolnośląskie (mediana 9 216 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
28. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 13niepełne | 4 012n = 112 | 4 095n = 26 |
| wrzesień 2026 | —n = 13niepełne | 4 270n = 118 | 4 367n = 38 |
| sierpień 2026 | —n = 11niepełne | 4 330n = 112 | 4 410n = 39 |
| lipiec 2026 | 6 203n = 32 | 4 310n = 119 | 4 368n = 41 |
| czerwiec 2026 | — | 4 298n = 101 | 4 852n = 30 |
| maj 2026 | — | 4 312n = 102 | 4 298n = 29 |
| październik 2025 | 3 085n = 29 | 4 388n = 119 | 5 041n = 42 |
| maj 2025 | 3 416n = 29 | 4 118n = 123 | 4 258n = 34 |
| styczeń 2025 | 3 513n = 22 | 4 689n = 128 | 4 869n = 40 |
| grudzień 2024 | 3 929n = 21 | 4 729n = 118 | 5 192n = 25 |
| listopad 2024 | 3 226n = 21 | 4 626n = 132 | 4 904n = 35 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Kamienna Góra4 180 zł/m²śr. 4 279
- 2Lubawka3 456 zł/m²śr. 3 394
Najtańsze gminy
- 1Marciszów2 195 zł/m²śr. 2 466
- 2Kamienna Góra3 016 zł/m²śr. 3 223
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Kamienna Góra4 180 zł/m²
- Kamienna Góra3 016 zł/m²
- Lubawka3 456 zł/m²
- Marciszów2 195 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat kamiennogórski?
Mediana ofertowa wynosi 4 012 zł/m² (październik 2026, 112 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 203 zł/m² (lipiec 2026, 32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat kamiennogórski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 201 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 310 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat kamiennogórski mediana ofertowa wynosi 4 012 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 203 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat kamiennogórski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat kamiennogórski?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat kamiennogórski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Kamienna Góra (4 180 zł/m²), Lubawka (3 456 zł/m²). Najtańsze: Marciszów (2 195 zł/m²), Kamienna Góra (3 016 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.