☰

Ceny mieszkań Legnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

6 355zł/m²

69 transakcji

▼ 4,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 916zł/m²

1 035 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 346 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 127 – 7 539zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,5% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 355 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 318 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0006 9166 3555 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0006 9166 3555 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 355 zł/m² (69 transakcji)
w tym rynek wtórny: 5 912 zł/m² (63 transakcje)
Oferty aktywne: 6 916 zł/m² (1 035 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 000 zł/m² (399 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne——
wrzesień 20266 355n = 696 916n = 1 0357 000n = 399
sierpień 20266 424n = 806 964n = 1 0416 964n = 303
lipiec 20266 473n = 846 926n = 1 1137 025n = 356
czerwiec 20266 508n = 746 887n = 1 2646 987n = 407
maj 20266 006n = 836 908n = 1 2376 914n = 426
kwiecień 20266 456n = 916 920n = 1 2026 837n = 413

Ostatnie transakcje w Legnicy

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Księżycowa 7wtórny59,2 m²420 000 zł7 095
06.10.2026ul. Senatorska 27wtórny44,6 m²205 000 zł4 596
05.10.2026ul. Senatorska 53wtórny39,2 m²160 000 zł4 082
05.10.2026ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 11wtórny53,9 m²352 000 zł6 531
02.10.2026ul. Kardynała Bolesława Kominka 6wtórny31,5 m²180 000 zł5 718
02.10.2026ul. Złotoryjska 71wtórny52,8 m²345 000 zł6 535
01.10.2026ul. Galaktyczna 10wtórny57,2 m²373 000 zł6 523
01.10.2026ul. Kamienna 27awtórny41,5 m²180 000 zł4 339
01.10.2026ul. Franklina Roosevelta 30wtórny41,0 m²307 000 zł7 488
30.09.2026ul. Jaworzyńska 38wtórny73,6 m²400 000 zł5 435
29.09.2026ul. Senatorska 53wtórny77,6 m²318 600 zł4 106
29.09.2026ul. Wileńska 2pierwotny58,9 m²589 341 zł9 999
29.09.2026ul. Tarasa Szewczenki 5wtórny86,2 m²700 000 zł8 119
29.09.2026ul. Stefana Batorego 24wtórny63,5 m²490 000 zł7 717
28.09.2026ul. Drukarska 29wtórny29,6 m²175 000 zł5 912

Ostatnie wyceny w Legnicy

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
11.10.2026ul. Gwiezdna50,0 m²5 920
09.10.2026ul. Bieszczadzka50,0 m²5 979
09.10.2026ul. Andromedy50,0 m²6 084
08.10.2026ul. Pątnowska125,0 m²4 959
07.10.2026ul. Artyleryjska50,0 m²5 871
06.10.2026ul. Stefana Czarnieckiego50,0 m²5 945
28.09.2026Rzeczypospolitej50,0 m²6 256
07.09.2026ul. Młynarska50,0 m²6 474
01.09.2026ul. Chocianowska50,0 m²6 188
28.08.2026ul. Witolda Gombrowicza50,0 m²6 004

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Legnica?

Mediana ofertowa wynosi 6 916 zł/m² (wrzesień 2026, 1 035 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 355 zł/m² (wrzesień 2026, 69 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Legnicy?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 346 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 318 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Legnicy mediana ofertowa wynosi 6 916 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 355 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Legnicy?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 250 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Legnicy?

Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.