☰

Ceny mieszkań Legnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

6 610zł/m²

102 transakcje

▲ 2,0% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 979zł/m²

957 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 349 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 350 – 8 396zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,2% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 610 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 330 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9796 9796 6105 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9796 9796 6105 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 297 zł/m² (40 transakcji)
w tym rynek wtórny: 6 224 zł/m² (39 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 6 979 zł/m² (957 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 979 zł/m² (305 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 297n = 40niepełne6 979n = 9576 979n = 305
wrzesień 20266 355n = 85niepełne6 916n = 1 0337 000n = 398
sierpień 20266 599n = 99niepełne6 965n = 1 0406 964n = 302
lipiec 20266 610n = 1026 925n = 1 1127 029n = 355
czerwiec 20266 670n = 926 888n = 1 2656 987n = 407
maj 20265 966n = 936 908n = 1 2386 920n = 427

Ostatnie transakcje w Legnicy

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.10.2026ul. Marynarska 4wtórny119,8 m²480 000 zł4 007
26.10.2026ul. Senatorska 26wtórny61,5 m²261 500 zł4 249
26.10.2026ul. Złotoryjska 9wtórny89,3 m²365 000 zł4 087
23.10.2026ul. Chojnowska 15wtórny55,6 m²345 000 zł6 205
22.10.2026ul. Karkonoska 26wtórny35,9 m²182 000 zł5 070
22.10.2026ul. Dziennikarska 6wtórny72,5 m²421 000 zł5 805
22.10.2026ul. Jakuba Jasińskiego 4wtórny59,4 m²389 000 zł6 549
22.10.2026ul. Najświętszej Marii Panny 1pierwotny40,4 m²265 000 zł6 559
22.10.2026ul. Saperska 1wtórny36,3 m²395 000 zł10 891
22.10.2026ul. Najświętszej Marii Panny 14awtórny46,5 m²128 000 zł2 753
20.10.2026ul. Głogowska 67wtórny33,1 m²220 000 zł6 649
20.10.2026ul. Leopolda Staffa 5wtórny60,9 m²430 000 zł7 061
20.10.2026ul. Witelona 11ofwtórny72,8 m²499 000 zł6 854
20.10.2026ul. Astronomiczna 6wtórny33,8 m²230 000 zł6 805
20.10.2026ul. Złotoryjska 1wtórny40,7 m²250 000 zł6 143

Ostatnie wyceny w Legnicy

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
11.10.2026ul. Gwiezdna50,0 m²5 920
09.10.2026ul. Bieszczadzka50,0 m²6 042
09.10.2026ul. Andromedy50,0 m²6 033
08.10.2026ul. Pątnowska125,0 m²4 840
07.10.2026ul. Artyleryjska50,0 m²5 988
06.10.2026ul. Stefana Czarnieckiego50,0 m²5 920
28.09.2026Rzeczypospolitej50,0 m²6 331
07.09.2026ul. Młynarska50,0 m²6 428
01.09.2026ul. Chocianowska50,0 m²6 196
28.08.2026ul. Witolda Gombrowicza50,0 m²5 976

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 530, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Legnica?

Mediana ofertowa wynosi 6 979 zł/m² (październik 2026, 957 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 610 zł/m² (lipiec 2026, 102 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +2,0% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Legnicy?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 349 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 330 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Legnicy mediana ofertowa wynosi 6 979 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 610 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Legnicy?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 250 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Legnicy?

Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo