Ceny mieszkań powiat strzeliński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
7 011zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 953zł/m²
75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 298 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20262 990 – 7 865zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 351 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-40,2%
O tyle taniej niż w: województwo dolnośląskie (mediana 9 216 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
16. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 15niepełne | 5 953n = 75 | 6 015n = 32 |
| wrzesień 2026 | 7 011n = 21 | 5 422n = 62 | — |
| sierpień 2026 | 8 795n = 32 | 5 997n = 74 | — |
| lipiec 2026 | — | 6 155n = 87 | 5 953n = 21 |
| czerwiec 2026 | 5 168n = 21 | 6 144n = 88 | 6 111n = 29 |
| maj 2026 | — | 6 456n = 87 | 5 229n = 28 |
| kwiecień 2026 | — | 6 852n = 83 | 7 120n = 25 |
| marzec 2026 | — | 7 029n = 77 | 7 857n = 25 |
| styczeń 2026 | 6 878n = 24 | 6 440n = 58 | — |
| grudzień 2025 | 8 114n = 29 | 6 148n = 63 | 5 881n = 22 |
| październik 2025 | 4 140n = 20 | 6 027n = 70 | 6 154n = 22 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najtańsze gminy
- 1Kondratowice2 221 zł/m²śr. 2 331
- 2Wiązów2 806 zł/m²śr. 2 908
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Borów3 901 zł/m²
- Kondratowice2 221 zł/m²
- Przeworno3 182 zł/m²
- Strzelin7 062 zł/m²
- Wiązów2 806 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat strzeliński?
Mediana ofertowa wynosi 5 953 zł/m² (październik 2026, 75 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 011 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat strzeliński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 298 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 351 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat strzeliński mediana ofertowa wynosi 5 953 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 011 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat strzeliński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 190 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat strzeliński?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat strzeliński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Strzelin (7 062 zł/m²), Borów (3 901 zł/m²). Najtańsze: Kondratowice (2 221 zł/m²), Wiązów (2 806 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.