☰

Ceny mieszkań powiat wałbrzyski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

2 462zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

4 213zł/m²

373 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 211 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

2 438 – 5 180zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-61,3%

O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 9 420 zł/m²).

30. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 5424 2132 4622 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 5424 2132 4622 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 2 462 zł/m² (22 transakcje)
Oferty aktywne: 4 213 zł/m² (373 oferty aktywne)
Oferty dodane: 4 542 zł/m² (131 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Jedlina-Zdrój, Mieroszów, Szczawno-Zdrój, Walim. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne——
wrzesień 20262 462n = 224 213n = 3734 542n = 131
sierpień 20264 719n = 254 231n = 3404 286n = 85
lipiec 20263 088n = 204 207n = 3874 537n = 116
czerwiec 2026—4 207n = 4094 075n = 147
maj 20263 571n = 234 155n = 3634 471n = 116
kwiecień 20263 626n = 314 115n = 3523 926n = 117
marzec 20264 098n = 25niepełne4 216n = 3494 378n = 126

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Szczawno-Zdrój8 150 zł/m²śr. 7 807
  2. 2Jedlina-Zdrój4 594 zł/m²śr. 4 553
  3. 3Walim4 184 zł/m²śr. 3 864

Najtańsze gminy

  1. 1Boguszów-Gorce3 429 zł/m²śr. 3 688
  2. 2Mieroszów3 895 zł/m²śr. 4 038
  3. 3Głuszyca4 106 zł/m²śr. 4 029

Kolejność według mediany (mediana ofertowa dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wałbrzyski?

Mediana ofertowa wynosi 4 213 zł/m² (wrzesień 2026, 373 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 2 462 zł/m² (wrzesień 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wałbrzyski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 211 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 123 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat wałbrzyski mediana ofertowa wynosi 4 213 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 2 462 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wałbrzyski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 040 zł miesięcznie.

Gdzie — powiat wałbrzyski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Szczawno-Zdrój (8 150 zł/m²), Jedlina-Zdrój (4 594 zł/m²), Walim (4 184 zł/m²). Najtańsze: Boguszów-Gorce (3 429 zł/m²), Mieroszów (3 895 zł/m²), Głuszyca (4 106 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.