Ceny mieszkań powiat wałbrzyski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
2 706zł/m²
29 transakcji
▼ 18,1% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
4 264zł/m²
374 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 213 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20262 446 – 5 097zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-60,5%
O tyle taniej niż w: województwo dolnośląskie (mediana 9 216 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
29. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 3 518n = 22niepełne | 4 264n = 374 | 4 284n = 107 |
| wrzesień 2026 | 2 706n = 29 | 4 207n = 371 | 4 542n = 131 |
| sierpień 2026 | 4 298n = 33 | 4 191n = 338 | 4 271n = 84 |
| lipiec 2026 | 3 320n = 32 | 4 205n = 386 | 4 537n = 116 |
| czerwiec 2026 | 4 664n = 22 | 4 202n = 407 | 4 075n = 147 |
| maj 2026 | 3 571n = 29 | 4 107n = 361 | 4 412n = 114 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Szczawno-Zdrój7 369 zł/m²śr. 7 061
- 2Jedlina-Zdrój3 656 zł/m²śr. 3 639
- 3Boguszów-Gorce3 340 zł/m²śr. 3 418
Najtańsze gminy
- 1Stare Bogaczowice2 233 zł/m²śr. 2 842
- 2Walim2 688 zł/m²śr. 2 696
- 3Mieroszów3 053 zł/m²śr. 3 799
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Boguszów-Gorce3 340 zł/m²
- Czarny Bór3 559 zł/m²
- Głuszyca3 315 zł/m²
- Jedlina-Zdrój3 656 zł/m²
- Mieroszów3 053 zł/m²
- Stare Bogaczowice2 233 zł/m²
- Szczawno-Zdrój7 369 zł/m²
- Walim2 688 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wałbrzyski?
Mediana ofertowa wynosi 4 264 zł/m² (październik 2026, 374 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 2 706 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -18,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wałbrzyski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 213 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 135 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat wałbrzyski mediana ofertowa wynosi 4 264 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 2 706 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wałbrzyski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Gdzie — powiat wałbrzyski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Szczawno-Zdrój (7 369 zł/m²), Jedlina-Zdrój (3 656 zł/m²), Boguszów-Gorce (3 340 zł/m²). Najtańsze: Stare Bogaczowice (2 233 zł/m²), Walim (2 688 zł/m²), Mieroszów (3 053 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.