☰

Ceny mieszkań Brzeg Dolny

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 638zł/m²

53 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 382 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

6 248 – 8 766zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 638 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 382 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2647 6387 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2647 6387 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 638 zł/m² (53 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 638n = 53—
wrzesień 20267 684n = 56—
sierpień 20267 981n = 53—
lipiec 20267 600n = 598 264n = 26
czerwiec 20267 668n = 727 645n = 29
maj 20267 600n = 718 489n = 26
kwiecień 20267 600n = 767 583n = 29
marzec 20267 600n = 767 876n = 26
październik 20257 496n = 927 635n = 37

Ostatnie transakcje w Brzeg Dolny

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.10.2026ul. Przedszkolna 2wtórny53,1 m²370 000 zł6 969
12.10.2026ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 8wtórny47,0 m²470 000 zł9 989
24.09.2026ul. Bolesława Leśmiana 3Bpierwotny76,2 m²650 000 zł8 532
24.09.2026ul. Odrodzenia 6wtórny78,5 m²400 000 zł5 096
03.09.2026ul. Zwycięstwa 2wtórny44,8 m²220 000 zł4 911
03.09.2026ul. Bolesława Leśmiana 22wtórny42,1 m²369 000 zł8 765
31.08.2026ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14Apierwotny68,2 m²438 261 zł6 427
27.08.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 8wtórny24,2 m²150 000 zł6 198
25.08.2026ul. Wilcza 3wtórny47,7 m²420 000 zł8 799
20.08.2026ul. Kolejowa 14wtórny55,7 m²410 000 zł7 360
19.08.2026ul. Braci Korczyńskich 1wtórny48,0 m²300 000 zł6 250
18.08.2026ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2Cwtórny45,6 m²400 000 zł8 770
06.08.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 2wtórny34,4 m²140 000 zł4 070
29.07.2026ul. Mikołaja Kopernika 4pierwotny37,3 m²330 000 zł8 854
28.07.2026ul. Odrodzenia 17wtórny34,1 m²340 000 zł9 974

Ostatnie wyceny w Brzeg Dolny

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
21.04.2026ul. Jana Pawła II48,5 m²6 984
21.04.2026ul. Henryka Sienkiewicza50,0 m²6 472
17.04.2026ul. Młodzieżowa50,0 m²6 489
21.03.2026ul. Bolesława Leśmiana81,0 m²8 836
21.03.2026ul. Bolesława Leśmiana50,0 m²6 435

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brzeg Dolny?

Mediana ofertowa wynosi 7 638 zł/m² (październik 2026, 53 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brzeg Dolny?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 382 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Brzeg Dolny?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 270 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brzeg Dolny?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.