Ceny mieszkań powiat Bydgoszcz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 107zł/m²
3 062 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 7,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 505 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–12.20256 816 – 9 531zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 510 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 505 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–12.2025
+13,2%
O tyle drożej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 200 zł/m²).
2. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 107n = 3 062 | 9 898n = 652 |
| sierpień 2026 | — | 10 043n = 3 118 | 9 736n = 649 |
| lipiec 2026 | — | 10 115n = 3 325 | 9 939n = 607 |
| czerwiec 2026 | — | 10 100n = 2 885 | 9 737n = 622 |
| maj 2026 | — | 10 000n = 3 024 | 9 900n = 780 |
| kwiecień 2026 | — | 10 000n = 2 935 | 9 905n = 714 |
| listopad 2025 | 7 706n = 24niepełne | 9 600n = 3 037 | 9 811n = 951 |
| październik 2025 | 8 212n = 97niepełne | 9 390n = 2 803 | 9 339n = 711 |
| wrzesień 2025 | 8 287n = 137 | 9 383n = 3 043 | 9 383n = 691 |
| sierpień 2025 | 7 980n = 141 | 9 284n = 3 102 | 9 122n = 791 |
| lipiec 2025 | 8 355n = 171 | 9 200n = 3 136 | 8 882n = 688 |
| czerwiec 2025 | 8 650n = 221 | 9 111n = 3 185 | 8 800n = 663 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bydgoszcz8 150 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 10 107 zł/m² (wrzesień 2026, 3 062 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Bydgoszcz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 505 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Bydgoszcz?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 510 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Bydgoszcz?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.