☰

Ceny mieszkań Włocławek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

5 601zł/m²

40 transakcji

▲ 2,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 022zł/m²

336 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 4,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 301 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–08.2026

4 651 – 6 927zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,0% rocznie, brutto

38 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 601 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 280 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 1076 0225 6014 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 1076 0225 6014 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 022 zł/m² (336 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 107 zł/m² (58 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—6 022n = 3366 107n = 58
sierpień 2026—5 948n = 3996 085n = 88
lipiec 2026—5 988n = 3876 267n = 73
czerwiec 20265 601n = 405 780n = 3575 844n = 61
maj 20267 182n = 965 842n = 3645 778n = 116
kwiecień 20265 589n = 215 898n = 3325 883n = 62
marzec 20265 151n = 305 925n = 3355 773n = 87
luty 20264 875n = 265 868n = 3456 176n = 55
styczeń 20265 425n = 325 812n = 3715 846n = 62

Ostatnie transakcje we Włocławku

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.08.2026ul. Wiejska 18wtórny60,7 m²290 000 zł4 778
15.07.2026ul. Bracka 3wtórny48,7 m²240 000 zł4 929
15.07.2026ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 18wtórny21,9 m²117 000 zł5 345
08.07.2026ul. Wieniecka 40wtórny45,0 m²160 000 zł3 556
08.07.2026ul. Izabeli Zbiegniewskiej 4wtórny73,0 m²355 000 zł4 863
06.07.2026ul. Miła 17wtórny64,5 m²575 000 zł8 915
04.07.2026ul. Izabeli Zbiegniewskiej 15wtórny35,9 m²198 000 zł5 515
03.07.2026ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 13Apierwotny55,1 m²466 968 zł8 470
03.07.2026ul. Bukowa 35wtórny47,7 m²260 000 zł5 451
30.06.2026ul. Płocka 139awtórny67,0 m²300 000 zł4 478
29.06.2026ul. Mielęcińska 18Bwtórny115,2 m²630 000 zł5 471
26.06.2026ul. Szpitalna 1wtórny62,7 m²380 000 zł6 059
26.06.2026ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 13Apierwotny44,0 m²221 150 zł5 023
26.06.2026ul. Żelazne Wody 37cwtórny60,5 m²310 000 zł5 124
24.06.2026ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 13Apierwotny52,0 m²322 141 zł6 196

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Włocławek?

Mediana ofertowa wynosi 6 022 zł/m² (wrzesień 2026, 336 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 601 zł/m² (czerwiec 2026, 40 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +2,7% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² we Włocławku?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 301 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 280 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). We Włocławku mediana ofertowa wynosi 6 022 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 601 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania we Włocławku?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 880 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania we Włocławku?

Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.