☰

Ceny mieszkań Żnin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 653zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 16,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 333 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

5 197 – 6 681zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,0% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 653 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 930 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 333 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 6535 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 6535 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 653 zł/m² (24 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20266 653n = 24
sierpień 20266 688n = 26
lipiec 20267 039n = 28
czerwiec 20266 850n = 38
maj 20266 768n = 35
kwiecień 20266 730n = 43

Ostatnie transakcje w Żninie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Tysiąclecia 8wtórny49,9 m²320 000 zł6 417
04.09.2026ul. Słoneczna 34wtórny53,6 m²325 000 zł6 063
20.08.2026ul. Gnieźnieńska 34Bpierwotny56,0 m²460 000 zł8 214
12.08.2026ul. Słoneczna 36wtórny47,1 m²320 000 zł6 794
30.07.2026ul. Żytnia 2owtórny47,1 m²305 000 zł6 476
30.07.2026ul. Klemensa Janickiego 16Bwtórny67,2 m²5 400 000 zł80 381
27.07.2026ul. Żytnia 2Hwtórny47,1 m²315 570 zł6 700
19.06.2026ul. Gnieźnieńska 34Bpierwotny48,3 m²360 000 zł7 453
26.05.2026ul. Aliantów 2Bwtórny47,4 m²260 000 zł5 488
08.05.2026ul. Żytnia 3wtórny47,1 m²280 000 zł5 945
30.04.2026ul. Słoneczna 38wtórny35,3 m²195 000 zł5 524
22.04.2026ul. Browarowa 5wtórny48,0 m²200 000 zł4 167
21.04.2026ul. Mickiewicza 19wtórny44,4 m²210 000 zł4 730
09.04.2026ul. Gnieźnieńska 34Bpierwotny44,3 m²320 000 zł7 223
10.03.2026ul. Gnieźnieńska 34Bpierwotny44,0 m²290 000 zł6 591

Ostatnie wyceny w Żninie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
09.09.2026ul. Kopernika50,0 m²6 011
19.03.2026ul. 700-lecia50,0 m²6 071
03.03.2026ul. Mickiewicza50,0 m²5 855

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 129, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żnin?

Mediana ofertowa wynosi 6 653 zł/m² (wrzesień 2026, 24 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +16,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żninie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 333 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Żninie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 930 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żninie?

Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.