☰

Ceny mieszkań Brzeziny

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 653zł/m²

27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,4% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 333 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

3 377 – 6 745zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,9% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 653 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 333 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6534 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6534 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 653 zł/m² (27 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20266 653n = 27
wrzesień 20266 701n = 20
lipiec 20266 302n = 22
czerwiec 20264 376n = 30
maj 20265 375n = 25
kwiecień 20265 324n = 26

Ostatnie transakcje w Brzezinach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2026ul. Wesoła 29—92,7 m²580 000 zł6 259
14.10.2026ul. Adama Mickiewicza 24—40,3 m²43 122 zł1 070
29.09.2026ul. Przedwiośnie 11—60,5 m²340 000 zł5 616
22.09.2026ul. Przechodnia 1—37,0 m²120 000 zł3 243
16.09.2026ul. Bartosza Głowackiego 45—48,5 m²297 500 zł6 137
03.09.2026ul. Henryka Sienkiewicza 8—72,0 m²132 600 zł1 841
11.08.2026ul. Wesoła 29A—92,4 m²600 000 zł6 495
07.08.2026ul. Frycza Modrzewskiego 2A—48,2 m²340 000 zł7 054
06.08.2026ul. Antoniego Hetmana 3—73,2 m²300 000 zł4 098
28.07.2026ul. Reformacka 2/4—26,4 m²165 000 zł6 257
23.07.2026ul. Przedwiośnie 9—60,3 m²80 000 zł1 326
22.07.2026ul. Św. Anny 1—23,0 m²45 390 zł1 971
16.07.2026ul. Wesoła 29A—92,4 m²620 000 zł6 711
30.06.2026lokalizacja przybliżona—68,2 m²250 000 zł3 667
30.06.2026ul. Henryka Sienkiewicza 19—48,2 m²235 000 zł4 880

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 116, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brzeziny?

Mediana ofertowa wynosi 6 653 zł/m² (październik 2026, 27 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brzezinach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 333 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Brzezinach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brzezinach?

Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo