Ceny mieszkań powiat Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
10 305zł/m²
125 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 860zł/m²
6 383 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 493 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–07.20267 300 – 10 715zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 730 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 515 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–07.2026
+24,4%
O tyle drożej niż średnio w: województwo łódzkie (mediana 7 281 zł/m²).
1. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 860n = 6 383 | 9 317n = 1 235 |
| sierpień 2026 | — | 9 750n = 6 540 | 9 161n = 1 434 |
| lipiec 2026 | — | 9 717n = 5 823 | 9 088n = 905 |
| czerwiec 2026 | 10 305n = 125niepełne | 9 900n = 5 579 | 9 261n = 1 212 |
| maj 2026 | 9 481n = 292 | 9 825n = 5 547 | 8 989n = 1 173 |
| kwiecień 2026 | 9 943n = 429 | 9 794n = 5 736 | 9 021n = 1 157 |
| marzec 2026 | 9 000n = 453 | 9 845n = 6 167 | 9 144n = 1 442 |
| luty 2026 | 9 074n = 369 | 9 878n = 5 917 | 9 400n = 1 279 |
| styczeń 2026 | 8 291n = 347 | 9 900n = 6 078 | 9 190n = 1 203 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Łódź9 058 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 9 860 zł/m² (wrzesień 2026, 6 383 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 305 zł/m² (czerwiec 2026, 125 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 515 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Łódź mediana ofertowa wynosi 9 860 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 305 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 730 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Łódź?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.