☰

Ceny mieszkań Opoczno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 996zł/m²

41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 15,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 350 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–08.2026

5 573 – 7 834zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,1% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 996 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 350 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 9965 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 9965 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 996 zł/m² (41 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20266 996n = 41
sierpień 20266 996n = 37
lipiec 20266 889n = 32
czerwiec 20267 041n = 28
maj 20266 817n = 26
kwiecień 20266 548n = 29

Ostatnie transakcje w Opoczno

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.08.2026lokalizacja przybliżona—54,8 m²410 000 zł7 482
10.08.2026lokalizacja przybliżona—60,7 m²335 000 zł5 515
30.07.2026lokalizacja przybliżona—50,2 m²240 000 zł4 776
24.07.2026lokalizacja przybliżona—49,1 m²245 000 zł4 989
13.07.2026lokalizacja przybliżona—48,3 m²270 000 zł5 595
30.06.2026lokalizacja przybliżona—46,7 m²250 000 zł5 349
17.06.2026lokalizacja przybliżona—46,0 m²265 000 zł5 761
12.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny67,0 m²340 002 zł5 074
10.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny32,5 m²187 000 zł5 756
09.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny62,2 m²385 000 zł6 188
03.06.2026lokalizacja przybliżona—35,3 m²94 432 zł2 676
20.05.2026lokalizacja przybliżona—58,6 m²275 000 zł4 693
19.05.2026lokalizacja przybliżona—30,8 m²258 937 zł8 402
15.05.2026lokalizacja przybliżona—26,6 m²105 000 zł3 947
07.05.2026lokalizacja przybliżona—43,0 m²220 000 zł5 115

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 152, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Opoczno?

Mediana ofertowa wynosi 6 996 zł/m² (wrzesień 2026, 41 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +15,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Opoczno?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 350 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Opoczno?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 780 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Opoczno?

Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.