Ceny mieszkań powiat poddębicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
8 246zł/m²
49 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 000zł/m²
64 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 450 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20267 191 – 8 352zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 412 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
+0,0%
O tyle drożej niż średnio w: województwo łódzkie (mediana 8 055 zł/m²).
4. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 000n = 64 | — |
| sierpień 2026 | 9 100n = 81 | — |
| lipiec 2026 | 8 889n = 103 | 8 800n = 29 |
| czerwiec 2026 | 8 929n = 97 | 7 946n = 21 |
| maj 2026 | 8 889n = 95 | 8 702n = 29 |
| kwiecień 2026 | 8 919n = 83 | 7 209n = 25 |
| marzec 2026 | 9 095n = 78 | 9 100n = 35 |
| grudzień 2025 | 8 541n = 66 | 8 400n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Dalików5 377 zł/m²
- Pęczniew3 589 zł/m²
- Poddębice7 664 zł/m²
- Uniejów8 165 zł/m²
- Wartkowice4 678 zł/m²
- Zadzim3 980 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat poddębicki?
Mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026, 64 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 246 zł/m² (sierpień 2026, 49 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat poddębicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 450 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 412 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat poddębicki mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 246 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat poddębicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 980 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat poddębicki?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.