Ceny mieszkań powiat bialski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 935zł/m²
57 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 347 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–08.20265 382 – 6 829zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 347 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–08.2026
-20,9%
O tyle taniej niż średnio w: województwo lubelskie (mediana 7 711 zł/m²).
14. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 935n = 57 | — |
| sierpień 2026 | 6 888n = 66 | 6 888n = 28 |
| lipiec 2026 | 7 115n = 66 | 7 483n = 21 |
| czerwiec 2026 | 7 074n = 62 | — |
| maj 2026 | 7 500n = 61 | — |
| kwiecień 2026 | 7 241n = 57 | 7 289n = 24 |
| październik 2025 | 6 687n = 66 | 7 107n = 23 |
| wrzesień 2025 | 6 721n = 56 | 7 566n = 24 |
| czerwiec 2025 | 6 496n = 62 | 6 491n = 25 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Biała Podlaska5 431 zł/m²
- Drelów
- Janów Podlaski3 636 zł/m²
- Kodeń1 913 zł/m²
- Konstantynów3 091 zł/m²
- Leśna Podlaska
- Łomazy
- Międzyrzec Podlaski6 224 zł/m²
- Międzyrzec Podlaski5 931 zł/m²
- Piszczac
- Rokitno
- Rossosz
- Sławatycze
- Sosnówka10 091 zł/m²
- Terespol3 457 zł/m²
- Terespol4 277 zł/m²
- Tuczna
- Wisznice
- Zalesie99 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat bialski?
Mediana ofertowa wynosi 6 935 zł/m² (wrzesień 2026, 57 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat bialski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 347 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat bialski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat bialski?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.