Ceny mieszkań powiat lubelski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
7 531zł/m²
38 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 912zł/m²
92 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 446 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.20266 386 – 8 206zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 390 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 377 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+1,0%
O tyle drożej niż średnio w: województwo lubelskie (mediana 7 318 zł/m²).
5. miejsce na 24 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 912n = 92 | — |
| sierpień 2026 | — | 9 000n = 107 | 8 548n = 23 |
| lipiec 2026 | — | 9 700n = 134 | 10 564n = 25 |
| czerwiec 2026 | — | 9 500n = 134 | — |
| maj 2026 | — | 9 500n = 135 | 8 923n = 27 |
| kwiecień 2026 | — | 9 500n = 130 | 9 750n = 56 |
| luty 2026 | — | 8 818n = 82 | 8 675n = 21 |
| grudzień 2025 | 7 531n = 38 | 9 550n = 64 | — |
| listopad 2025 | 7 437n = 21 | 9 060n = 69 | — |
| kwiecień 2025 | — | 9 344n = 70 | 9 500n = 21 |
| październik 2024 | 7 436n = 27 | 8 452n = 58 | — |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bełżyce5 742 zł/m²
- Borzechów5 748 zł/m²
- Bychawa5 964 zł/m²
- Garbów10 700 zł/m²
- Głusk7 184 zł/m²
- Jabłonna
- Jastków7 473 zł/m²
- Konopnica7 831 zł/m²
- Krzczonów4 534 zł/m²
- Niedrzwica Duża5 257 zł/m²
- Niemce8 736 zł/m²
- Strzyżewice5 128 zł/m²
- Wojciechów5 543 zł/m²
- Wólka8 841 zł/m²
- Wysokie
- Zakrzew
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat lubelski?
Mediana ofertowa wynosi 8 912 zł/m² (wrzesień 2026, 92 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 531 zł/m² (grudzień 2025, 38 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat lubelski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 446 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 377 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat lubelski mediana ofertowa wynosi 8 912 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 531 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat lubelski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 390 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat lubelski?
Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.