Ceny mieszkań powiat Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
10 095zł/m²
67 transakcji
▲ 1,0% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 507zł/m²
2 638 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 525 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20268 515 – 11 528zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 770 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 505 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+35,7%
O tyle drożej niż średnio w: województwo lubelskie (mediana 7 318 zł/m²).
1. miejsce na 24 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 507n = 2 638 | 10 300n = 552 |
| sierpień 2026 | — | 10 649n = 2 707 | 10 471n = 657 |
| lipiec 2026 | — | 10 700n = 2 520 | 10 354n = 470 |
| czerwiec 2026 | — | 10 744n = 2 292 | 10 543n = 447 |
| maj 2026 | 10 095n = 67 | 10 700n = 2 557 | 10 336n = 637 |
| kwiecień 2026 | 10 467n = 102 | 10 710n = 2 553 | 10 598n = 528 |
| marzec 2026 | 10 166n = 95 | 10 792n = 2 599 | 10 548n = 641 |
| luty 2026 | 9 346n = 64 | 10 800n = 2 431 | 10 796n = 467 |
| styczeń 2026 | 10 041n = 75 | 10 768n = 2 607 | 10 745n = 567 |
| grudzień 2025 | 9 799n = 76 | 10 600n = 2 574 | 10 485n = 452 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Lublin9 932 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Lublin?
Mediana ofertowa wynosi 10 507 zł/m² (wrzesień 2026, 2 638 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 095 zł/m² (maj 2026, 67 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,0% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Lublin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 525 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 505 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Lublin mediana ofertowa wynosi 10 507 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 095 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Lublin?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 770 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Lublin?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.