Ceny mieszkań Łuków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
8 704zł/m²
26 transakcji
▼ 0,6% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 216zł/m²
62 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 9,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 361 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–08.20266 962 – 8 848zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 435 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 216n = 62 | — |
| sierpień 2026 | 8 704n = 26 | 7 327n = 73 | 8 150n = 23 |
| lipiec 2026 | 8 772n = 22 | 7 514n = 76 | 7 783n = 20 |
| czerwiec 2026 | — | 7 720n = 68 | 7 630n = 28 |
| maj 2026 | — | 7 882n = 58 | — |
| kwiecień 2026 | — | 7 583n = 59 | — |
| marzec 2026 | — | 7 756n = 61 | 7 429n = 22 |
| luty 2026 | — | 7 699n = 64 | 7 828n = 20 |
| styczeń 2026 | — | 8 106n = 61 | 8 000n = 25 |
| wrzesień 2025 | 8 984n = 32 | 8 000n = 51 | — |
| sierpień 2025 | 8 758n = 22 | 7 945n = 55 | — |
| grudzień 2024 | 7 149n = 45 | 7 526n = 55 | — |
| listopad 2024 | 7 540n = 20 | 7 637n = 67 | — |
Ostatnie transakcje w Łukowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 37,9 m² | 310 698 zł | 8 200 |
| 25.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 42,8 m² | 377 480 zł | 8 818 |
| 25.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 56,9 m² | 505 280 zł | 8 879 |
| 24.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 43,3 m² | 350 730 zł | 8 100 |
| 21.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 37,9 m² | 357 452 zł | 9 441 |
| 21.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 38,9 m² | 353 570 zł | 9 101 |
| 18.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 39,0 m² | 354 472 zł | 9 098 |
| 12.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 42,7 m² | 345 870 zł | 8 100 |
| 11.08.2026 | ul. Farfak 2B | wtórny | 38,3 m² | 361 142 zł | 9 427 |
| 07.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 56,0 m² | 483 280 zł | 8 622 |
| 06.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 42,6 m² | 372 328 zł | 8 732 |
| 06.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 38,6 m² | 350 886 zł | 9 095 |
| 06.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 56,9 m² | 501 880 zł | 8 817 |
| 05.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 49,9 m² | 403 947 zł | 8 100 |
| 05.08.2026 | ul. Farfak 2B | pierwotny | 50,0 m² | 416 919 zł | 8 340 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe ulice
- 1ul. Ostrobramska9 203 zł/m²śr. 9 003
- 2ul. Farfak8 817 zł/m²śr. 8 808
Najtańsze ulice
- 1ul. Kresów Wschodnich7 149 zł/m²śr. 7 523
- 2ul. ks. Stanisława Brzóski7 676 zł/m²śr. 8 235
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 220).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleje Króla Władysława Jagiełły
- Aleje Ryszarda Kaczorowskiego
- Bronisława Chącińskiego7 416 zł/m²
- Leona Klimeckiego6 875 zł/m²
- pl. Gabriela Narutowicza7 201 zł/m²
- ul. 11 Listopada
- ul. 700-Lecia
- ul. Adama Antoniego Kryńskiego
- ul. Adama Mickiewicza
- ul. Aleksandra Świętochowskiego
- ul. Andrzeja Struga
- ul. Antoniego Tryjarskiego
- ul. Armii Krajowej
- ul. Barbary Łukasiewicz
- ul. Bartnia
- ul. Batalionów Chłopskich
- ul. Bernardyńska
- ul. Boczna Browarnej6 674 zł/m²
- ul. Bolesława Chrobrego
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Bronisława Kondrackiego
- ul. Bronisława Trentowskiego
- ul. Browarna5 914 zł/m²
- ul. Brzozowa
- ul. Bukowa
- ul. Cegielniana
- ul. Cetnarskich
- ul. Chabrowa
- ul. Cicha
- ul. Cieszkowizna
- ul. Cmentarna
- ul. Czerwonego Krzyża
- ul. Czwartaków
- ul. Diamentowa
- ul. Doktora Andrzeja Rogalińskiego5 556 zł/m²
- ul. Domaszewska
- ul. dr. Władysława Dmocha5 695 zł/m²
- ul. Dworcowa
- ul. Elizy Orzeszkowej6 477 zł/m²
- ul. Energetyków
- ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
- ul. Farfak8 817 zł/m²
- ul. Farna
- ul. Felicjana Szaniawskiego
- ul. Filaretów
- ul. Filomatów
- ul. Franciszka Krupińskiego
- ul. Franciszka Wilczyńskiego10 305 zł/m²
- ul. Fryderyka Chopina
- ul. Gerwazego
- ul. Glinki
- ul. Gołaszówiec
- ul. Goplany
- ul. Gospodarska
- ul. Górna
- ul. Graniczna
- ul. Grażyny
- ul. Henryka Rick-Wiśniewskiego
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Hrabiego Horeszki
- ul. Hugona Kołłątaja6 224 zł/m²
- ul. Ignacego Laskowskiego
- ul. Jacka Soplicy
- ul. Jana Kasprowicza
- ul. Jana Kilińskiego
- ul. Jana Kochanowskiego
- ul. Jana Krzysztofa Kluka
- ul. Jana Mariana Hempla
- ul. Jana Nowowiejskiego7 775 zł/m²
- ul. Jana Pawła II
- ul. Jana Skrzetuskiego8 064 zł/m²
- ul. Jana Sobieskiego
- ul. Jana Stanisława Majewskiego
- ul. Janiny i Antoniego Tryboniów7 860 zł/m²
- ul. Jankiela
- ul. Janusza Korczaka
- ul. Jeżynowa
- ul. Józefa Piłsudskiego7 241 zł/m²
- ul. Juliana Przybosia
- ul. Konrada Wallenroda13 883 zł/m²
- ul. Konstytucji 3 Maja7 947 zł/m²
- ul. Kresów Wschodnich7 149 zł/m²
- ul. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego5 636 zł/m²
- ul. ks. Stanisława Brzóski7 676 zł/m²
- ul. Łapiguz5 969 zł/m²
- ul. Michała Wołodyjowskiego7 064 zł/m²
- ul. Międzyrzecka6 262 zł/m²
- ul. Nowopijarska6 904 zł/m²
- ul. Ostrobramska9 203 zł/m²
- ul. Partyzantów7 727 zł/m²
- ul. Siedlecka5 920 zł/m²
- ul. Spokojna6 505 zł/m²
- ul. Stasia i Nel5 921 zł/m²
- ul. Stawki5 450 zł/m²
- ul. Świderska10 347 zł/m²
- ul. Tadeusza Kościuszki9 831 zł/m²
- ul. Wiatraki4 048 zł/m²
- ul. Wileńska11 454 zł/m²
- ul. Zbożowa7 223 zł/m²
- Unitów Podlaskich7 066 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 220, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Łuków?
Mediana ofertowa wynosi 7 216 zł/m² (wrzesień 2026, 62 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 704 zł/m² (sierpień 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Łukowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 361 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 435 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Łukowie mediana ofertowa wynosi 7 216 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 704 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Łukowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 100 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łukowie?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Łukowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe ulice: ul. Ostrobramska (9 203 zł/m²), ul. Farfak (8 817 zł/m²). Najtańsze: ul. Kresów Wschodnich (7 149 zł/m²), ul. ks. Stanisława Brzóski (7 676 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.