☰

Ceny mieszkań Puławy

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

6 656zł/m²

27 transakcji

▲ 1,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 083zł/m²

215 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 354 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 702 – 8 342zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

41 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 656 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 040 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 333 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5267 0836 6566 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5267 0836 6566 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 656 zł/m² (27 transakcji)
Oferty aktywne: 7 083 zł/m² (215 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 526 zł/m² (61 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 20266 656n = 277 083n = 2157 526n = 61
sierpień 20266 359n = 206 737n = 2027 127n = 57
lipiec 2026—6 780n = 2336 517n = 96
czerwiec 20266 490n = 236 780n = 2177 000n = 88
maj 20266 408n = 276 977n = 2086 893n = 67
kwiecień 20266 490n = 277 119n = 2047 794n = 65
marzec 20266 564n = 326 970n = 2087 183n = 81

Ostatnie transakcje w Puławach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026ul. Czartoryskich 17wtórny35,4 m²210 000 zł5 926
28.09.2026ul. Piaskowa 5wtórny48,3 m²215 000 zł4 450
25.09.2026ul. Henryka Sienkiewicza 15wtórny30,3 m²180 000 zł5 937
25.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7wtórny36,2 m²265 000 zł7 314
25.09.2026ul. Hugona Kołłątaja 10wtórny56,5 m²325 000 zł5 756
25.09.2026ul. Stanisława Eustachiewicza 7wtórny57,0 m²480 000 zł8 417
24.09.2026ul. Cypriana Kamila Norwida 26wtórny57,8 m²385 000 zł6 656
23.09.2026ul. Zygmunta Wróblewskiego 19wtórny47,4 m²265 000 zł5 597
22.09.2026ul. Piaskowa 3wtórny30,1 m²194 000 zł6 449
22.09.2026ul. Hugona Kołłątaja 54wtórny38,0 m²315 000 zł8 300
21.09.2026ul. Kaniowczyków 18wtórny37,0 m²235 000 zł6 351
18.09.2026ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 11wtórny42,3 m²282 000 zł6 668
18.09.2026ul. Urocza 13wtórny35,5 m²366 000 zł10 316
16.09.2026ul. Zygmunta Wróblewskiego 19wtórny47,4 m²335 000 zł7 075
15.09.2026ul. Kaniowczyków 15wtórny40,3 m²310 000 zł7 696

Ostatnie wyceny w Puławach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
19.04.2026ul. Lubelska50,0 m²6 504
11.10.2025ul. Polna40,4 m²5 744
11.10.2025ul. marsz. Józefa Piłsudskiego34,4 m²5 896
11.10.2025ul. Hugona Kołłątaja58,0 m²7 049

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Spacerowa8 987 zł/m²śr. 9 006
  2. 2ul. Partyzantów7 198 zł/m²śr. 6 996
  3. 3ul. Czartoryskich6 415 zł/m²śr. 7 249
  4. 4ul. Zygmunta Wróblewskiego6 379 zł/m²śr. 6 417

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Polna5 697 zł/m²śr. 5 781
  2. 2ul. Leśna5 860 zł/m²śr. 6 083
  3. 3ul. Hugona Kołłątaja6 171 zł/m²śr. 6 306
  4. 4ul. Cypriana Kamila Norwida6 219 zł/m²śr. 6 412

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 255).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 255, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Puławy?

Mediana ofertowa wynosi 7 083 zł/m² (wrzesień 2026, 215 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 656 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Puławach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 354 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 333 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Puławach mediana ofertowa wynosi 7 083 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 656 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Puławach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 040 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Puławach?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Puławach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Spacerowa (8 987 zł/m²), ul. Partyzantów (7 198 zł/m²), ul. Czartoryskich (6 415 zł/m²). Najtańsze: ul. Polna (5 697 zł/m²), ul. Leśna (5 860 zł/m²), ul. Hugona Kołłątaja (6 171 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.