☰

Ceny mieszkań Międzyrzecz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

7 200zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 254zł/m²

58 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,7% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 313 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 536 – 7 371zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,2% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 200 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 360 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4156 2546 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4156 2546 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 254 zł/m² (58 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 254n = 58—
wrzesień 20266 170n = 60—
sierpień 20266 415n = 66—
lipiec 20266 444n = 766 415n = 20
czerwiec 20266 770n = 727 072n = 28
maj 20266 272n = 62—
wrzesień 20256 837n = 716 452n = 22
sierpień 20257 000n = 677 000n = 24
lipiec 20257 046n = 527 286n = 24
styczeń 20256 254n = 556 434n = 26

Ostatnie transakcje w Międzyrzecz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Winnica 30wtórny69,7 m²263 000 zł3 774
30.10.2026ul. Długa 2wtórny50,0 m²375 000 zł7 499
22.10.2026ul. Dąbrowskiego 3wtórny54,7 m²280 000 zł5 121
22.10.2026ul. Słoneczna 13wtórny116,1 m²730 000 zł6 287
22.10.2026Osiedle Kasztelańskie 14wtórny54,3 m²418 000 zł7 698
21.10.2026ul. Konstytucji 3 Maja 60wtórny90,0 m²530 000 zł5 886
15.10.2026ul. Mickiewicza 24wtórny47,0 m²240 000 zł5 110
12.10.2026ul. Zachodnia 7wtórny37,6 m²245 000 zł6 516
06.10.2026ul. Mieszka I 82—33,0 m²200 000 zł6 059
30.09.2026ul. Mieszka I 9wtórny56,9 m²305 000 zł5 360
29.09.2026ul. Długa 8pierwotny83,2 m²590 862 zł7 100
23.09.2026ul. Zachodnia 12wtórny63,2 m²400 000 zł6 329
17.09.2026ul. Zachodnia 7wtórny38,0 m²220 000 zł5 789
16.09.2026Osiedle Kasztelańskie 23wtórny15,8 m²96 000 zł6 076
16.09.2026ul. 30 Stycznia 57wtórny62,2 m²430 000 zł6 918

Ostatnie wyceny w Międzyrzecz

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
17.10.2026Osiedle Centrum37,2 m²5 946
03.08.2026ul. Piastowska50,0 m²5 280
13.07.2026ul. Wojska Polskiego50,0 m²5 253
04.07.2026ul. Zachodnia47,5 m²6 526
22.04.2026Osiedle Zamkowe50,0 m²5 768
21.04.2026Osiedle Centrum50,0 m²5 931
21.04.2026ul. Ogrodowa50,0 m²5 931
21.04.2026ul. Chłodna50,0 m²6 089
19.04.2026ul. Wojska Polskiego50,0 m²5 941
19.04.2026ul. Antka50,0 m²5 504

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Międzyrzecz?

Mediana ofertowa wynosi 6 254 zł/m² (październik 2026, 58 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 200 zł/m² (styczeń 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Międzyrzecz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 313 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 360 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Międzyrzecz mediana ofertowa wynosi 6 254 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 200 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Międzyrzecz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 170 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Międzyrzecz?

Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo