☰

Ceny mieszkań województwo lubuskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

7 221zł/m²

245 transakcji

▲ 8,5% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 698zł/m²

3 064 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 2,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 385 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

5 246 – 7 889zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,1% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 221 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 361 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

-27,6%

O tyle taniej niż średnio w: Polska (mediana 9 145 zł/m²).

14. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8447 6987 2214 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8447 6987 2214 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 698 zł/m² (3 064 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 844 zł/m² (534 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra, nowosolski, żarski. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 698n = 3 0647 844n = 534
sierpień 2026—7 686n = 2 9717 850n = 612
lipiec 20264 320n = 21niepełne7 668n = 2 7767 985n = 492
czerwiec 20265 788n = 78niepełne7 748n = 2 4188 151n = 417
maj 20266 308n = 153niepełne7 726n = 2 4838 403n = 560
kwiecień 20267 158n = 200niepełne7 640n = 2 4827 788n = 577
marzec 20267 221n = 2457 663n = 2 4388 100n = 570
luty 20266 726n = 2297 637n = 2 3688 071n = 448

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe powiaty

  1. 1powiat Zielona Góra8 105 zł/m²
  2. 2powiat gorzowski7 291 zł/m²
  3. 3powiat słubicki7 131 zł/m²
  4. 4powiat świebodziński6 637 zł/m²
  5. 5powiat zielonogórski6 500 zł/m²

Najtańsze powiaty

  1. 1powiat strzelecko-drezdenecki4 134 zł/m²
  2. 2powiat żagański4 517 zł/m²
  3. 3powiat wschowski4 999 zł/m²
  4. 4powiat sulęciński5 127 zł/m²
  5. 5powiat żarski5 580 zł/m²

Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Powiaty

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — województwo lubuskie?

Mediana ofertowa wynosi 7 698 zł/m² (wrzesień 2026, 3 064 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 221 zł/m² (marzec 2026, 245 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +8,5% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — lubuskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 385 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 361 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — lubuskie mediana ofertowa wynosi 7 698 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 221 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — lubuskie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 430 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — lubuskie?

Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — lubuskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe powiaty: powiat Zielona Góra (8 105 zł/m²), powiat gorzowski (7 291 zł/m²), powiat słubicki (7 131 zł/m²). Najtańsze: powiat strzelecko-drezdenecki (4 134 zł/m²), powiat żagański (4 517 zł/m²), powiat wschowski (4 999 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.