☰

Ceny mieszkań Szprotawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

5 275zł/m²

45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 264 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

3 660 – 5 820zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,8% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 275 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 930 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 264 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 0655 2754 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 0655 2754 5005 0005 5006 0006 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 275 zł/m² (45 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 275n = 45—
wrzesień 20265 265n = 48—
sierpień 20265 493n = 55—
lipiec 20265 606n = 54—
czerwiec 20265 183n = 47—
maj 20265 124n = 48—
kwiecień 20255 341n = 666 065n = 21
marzec 20255 090n = 625 988n = 20
luty 20254 915n = 674 719n = 26
styczeń 20254 913n = 625 322n = 24

Ostatnie transakcje w Szprotawie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.10.2026ul. Kościuszki 50wtórny43,2 m²279 000 zł6 454
22.10.2026ul. Młynarska 23wtórny62,6 m²280 000 zł4 471
16.10.2026ul. Niepodległości 13pierwotny111,7 m²851 250 zł7 621
08.10.2026ul. Niepodległości 13pierwotny42,0 m²345 000 zł8 214
07.10.2026ul. Niepodległości 13pierwotny42,6 m²319 500 zł7 500
07.10.2026ul. Niepodległości 13pierwotny42,7 m²349 500 zł8 185
07.10.2026ul. Niepodległości 13pierwotny42,7 m²266 200 zł6 234
06.10.2026ul. Niepodległości 13pierwotny42,4 m²356 480 zł8 408
05.10.2026ul. Kopernika 8wtórny55,9 m²250 000 zł4 475
05.10.2026ul. Sobieskiego 40wtórny50,4 m²250 000 zł4 962
02.10.2026ul. Niepodległości 13pierwotny42,1 m²315 000 zł7 482
01.10.2026ul. Jana Kochanowskiego 7wtórny30,0 m²179 000 zł5 967
01.10.2026ul. Niepodległości 13pierwotny37,8 m²294 840 zł7 800
30.09.2026ul. Niepodległości 13pierwotny42,0 m²342 600 zł8 157
29.09.2026ul. Niepodległości 13pierwotny37,9 m²324 840 zł8 571

Ostatnie wyceny w Szprotawie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
30.08.2026ul. Młynarska50,0 m²5 731
04.08.2026ul. Bronka Kozaka50,0 m²5 731
21.04.2026ul. Muzealna50,0 m²3 696
19.04.2026ul. Ciszowska50,0 m²3 696
18.04.2026ul. Kościuszki50,0 m²3 696
08.03.2026ul. Bronka Kozaka50,0 m²3 696
04.02.2026ul. Sobieskiego52,5 m²2 857

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 113, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szprotawa?

Mediana ofertowa wynosi 5 275 zł/m² (październik 2026, 45 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szprotawie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 264 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Szprotawie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 930 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szprotawie?

Około 8,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.