☰

Ceny mieszkań ul. Białoprądnicka, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

16 532zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 12,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 827 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

12 948 – 16 589zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,0% rocznie, brutto

55 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷16 532 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 770 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 827 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

+0,4%

O tyle drożej niż średnio w: Kraków (mediana 14 741 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
16 00017 00018 00019 00020 00021 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202618 06516 53216 00017 00018 00019 00020 00021 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202618 06516 53216 00017 00018 00019 00020 00021 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 532 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202616 532n = 26—
sierpień 202616 551n = 23—
lipiec 202616 895n = 23—
czerwiec 202616 912n = 25—
maj 202617 760n = 20—
kwiecień 202617 966n = 22—
styczeń 202517 571n = 4518 065n = 31
grudzień 202417 410n = 4717 572n = 22
listopad 202417 080n = 4017 408n = 36

Ostatnie transakcje — Białoprądnicka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Białoprądnicka 28Ewtórny39,2 m²634 000 zł16 186
28.09.2026ul. Białoprądnicka 32bwtórny43,6 m²500 000 zł11 468
25.08.2026ul. Białoprądnicka 24Cwtórny32,3 m²538 000 zł16 656
24.07.2026ul. Białoprądnicka 24dwtórny47,6 m²780 000 zł16 387
11.05.2026ul. Białoprądnicka 24Awtórny81,5 m²860 000 zł10 548
21.04.2026ul. Białoprądnicka 32cwtórny47,0 m²695 000 zł14 794
10.03.2026ul. Białoprądnicka 26Bwtórny28,1 m²565 000 zł20 085
18.02.2026ul. Białoprądnicka 26Bwtórny31,7 m²655 000 zł20 676
16.01.2026ul. Białoprądnicka 28Dwtórny54,1 m²800 000 zł14 796
18.12.2025ul. Białoprądnicka 17wtórny52,5 m²710 000 zł13 524
28.11.2025ul. Białoprądnicka 28Dwtórny57,2 m²850 000 zł14 863
24.10.2025ul. Białoprądnicka 24Cwtórny61,1 m²780 000 zł12 756
29.09.2025ul. Białoprądnicka 24dwtórny48,0 m²654 000 zł13 636
26.08.2025ul. Białoprądnicka 17wtórny52,5 m²630 000 zł12 000
16.06.2025ul. Białoprądnicka 28Ewtórny43,6 m²780 000 zł17 874

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Białoprądnicka, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 16 532 zł/m² (wrzesień 2026, 26 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -12,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Białoprądnicka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 827 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Białoprądnicka?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 770 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Białoprądnicka?

Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.