☰

Ceny mieszkań ul. Borkowska, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 670zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 683 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

12 217 – 14 398zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

59 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷13 670 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 960 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 683 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-11,2%

O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

188. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 22213 67013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 22213 67013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 670 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 670n = 26—
wrzesień 202614 000n = 26—
sierpień 202613 943n = 40—
lipiec 202614 035n = 4914 222n = 25
czerwiec 202614 252n = 5614 119n = 40
maj 202614 600n = 3815 000n = 21

Ostatnie transakcje — ul. Borkowska, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026ul. Borkowska 25bwtórny60,6 m²640 000 zł10 552
12.10.2026ul. Borkowska 17cwtórny46,5 m²625 000 zł13 432
16.09.2026ul. Borkowska 25bwtórny50,6 m²640 000 zł12 653
10.09.2026ul. Borkowska 25wtórny33,7 m²470 000 zł13 963
07.09.2026ul. Borkowska 25dwtórny51,3 m²590 000 zł11 508
03.09.2026ul. Borkowska 29Bwtórny45,7 m²680 000 zł14 893
24.08.2026ul. Borkowska 25bwtórny47,5 m²615 000 zł12 934
19.08.2026ul. Borkowska 27awtórny45,4 m²530 000 zł11 679
19.08.2026ul. Borkowska 27dwtórny27,8 m²440 000 zł15 816
04.08.2026ul. Borkowska 27ewtórny50,1 m²490 000 zł9 784
27.07.2026ul. Borkowska 21wtórny39,6 m²483 622 zł12 200
24.07.2026ul. Borkowska 27ewtórny44,8 m²619 000 zł13 814
20.07.2026ul. Borkowska 29Cwtórny36,1 m²530 000 zł14 686
17.07.2026ul. Borkowska 11wtórny46,4 m²605 000 zł13 039
09.07.2026ul. Borkowska 25bwtórny37,9 m²585 000 zł15 444

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Borkowska, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 13 670 zł/m² (październik 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Borkowska, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 683 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Borkowska, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 59 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 960 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Borkowska, Kraków?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.