☰

Ceny mieszkań Bronowice, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

16 139zł/m²

21 transakcji

▲ 0,6% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

17 886zł/m²

1 063 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 894 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

14 712 – 17 234zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,9% rocznie, brutto

65 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷16 139 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 807 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

+8,0%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 757 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

5. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00015 00016 00017 00018 00019 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 88617 52416 13914 00015 00016 00017 00018 00019 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 88617 52416 13914 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 16 139 zł/m² (21 transakcji)
Oferty aktywne: 17 886 zł/m² (1 063 oferty aktywne)
Oferty dodane: 17 524 zł/m² (380 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 202616 139n = 2117 886n = 1 06317 524n = 380
sierpień 202615 090n = 3117 990n = 1 03518 500n = 476
lipiec 202616 442n = 2817 260n = 91217 282n = 507
czerwiec 202616 050n = 5717 325n = 88217 326n = 390
maj 202616 175n = 4717 476n = 84617 551n = 250
kwiecień 202615 501n = 6117 200n = 84017 165n = 255

Ostatnie transakcje w Bronowicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.10.2026ul. Złoty Róg 32wtórny44,4 m²682 000 zł15 360
02.10.2026ul. Lucjana Rydla 2wtórny48,9 m²670 000 zł13 715
30.09.2026ul. Stańczyka 10wtórny37,1 m²700 000 zł18 868
24.09.2026ul. Stefana Myczkowskiego 6wtórny62,0 m²950 000 zł15 325
23.09.2026ul. Krzywy Zaułek 6wtórny44,6 m²640 000 zł14 343
22.09.2026ul. Na Błonie 9apierwotny19,4 m²291 820 zł15 050
17.09.2026ul. Na Błonie 11wtórny52,2 m²705 000 zł13 516
16.09.2026ul. Wizjonerów 2wtórny73,4 m²1 050 000 zł14 303
15.09.2026ul. Bronowicka 9wtórny42,0 m²800 000 zł19 070
11.09.2026ul. Lucjana Rydla 15wtórny36,5 m²450 000 zł12 342
11.09.2026ul. Piastowska 50wtórny22,5 m²420 000 zł18 667
11.09.2026ul. Bartosza Głowackiego 24wtórny57,8 m²812 000 zł14 056
11.09.2026ul. Krzywy Zaułek 4wtórny31,0 m²450 000 zł14 530
10.09.2026ul. Na Błonie 7bpierwotny91,8 m²1 768 270 zł19 258
10.09.2026ul. Na Błonie 7bwtórny26,5 m²570 000 zł21 526

Ostatnie wyceny w Bronowicach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
19.10.2026ul. Stańczyka50,0 m²15 772
10.08.2026ul. Kazimierza Wierzyńskiego38,0 m²16 940
07.08.2026Złota Podkowa50,0 m²17 406
07.08.2026Złota Podkowa32,0 m²17 112
03.08.2026ul. Bronowicka50,0 m²14 555
03.08.2026ul. Bronowicka20,0 m²17 507
24.07.2026ul. Piastowska50,0 m²13 657
24.07.2026ul. Armii Krajowej50,0 m²14 829
24.07.2026ul. Armii Krajowej39,0 m²13 824
29.06.2026ul. Kompozytorów50,0 m²12 960

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bronowice, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 17 886 zł/m² (wrzesień 2026, 1 063 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 16 139 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +0,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bronowicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 894 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 807 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Bronowicach mediana ofertowa wynosi 17 886 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 16 139 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bronowicach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 270 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bronowicach?

Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.