Ceny mieszkań ul. Dąbska, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
20 035zł/m²
33 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
20 400zł/m²
41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 020 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202618 330 – 20 602zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 460 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 002 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+33,8%
O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
23. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 20 400n = 41 | 20 450n = 22 |
| wrzesień 2026 | 19 439n = 39 | — |
| sierpień 2026 | 19 813n = 34 | — |
| lipiec 2026 | 19 676n = 33 | — |
| czerwiec 2026 | 19 488n = 35 | — |
| maj 2026 | 19 500n = 31 | — |
| lipiec 2025 | 18 867n = 57 | 18 501n = 20 |
| listopad 2024 | 20 281n = 43 | 20 600n = 21 |
Ostatnie transakcje — ul. Dąbska, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 74,8 m² | 1 400 000 zł | 18 709 |
| 29.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 54,5 m² | 1 002 000 zł | 18 375 |
| 29.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 84,3 m² | 1 530 000 zł | 18 139 |
| 29.09.2026 | ul. Dąbska 18K | wtórny | 54,4 m² | 982 500 zł | 18 067 |
| 25.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 54,5 m² | 955 000 zł | 17 517 |
| 24.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 55,9 m² | 1 000 000 zł | 17 889 |
| 21.09.2026 | ul. Dąbska 18E | wtórny | 35,8 m² | 715 000 zł | 19 966 |
| 21.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 94,5 m² | 1 640 000 zł | 17 353 |
| 16.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 57,1 m² | 1 080 000 zł | 18 917 |
| 16.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 37,3 m² | 755 000 zł | 20 241 |
| 10.09.2026 | ul. Dąbska 18E | wtórny | 63,2 m² | 1 287 000 zł | 20 370 |
| 10.09.2026 | ul. Dąbska 24 | wtórny | 70,7 m² | 1 530 000 zł | 21 641 |
| 03.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 54,6 m² | 1 117 688 zł | 20 455 |
| 02.09.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 45,1 m² | 920 000 zł | 20 377 |
| 27.08.2026 | ul. Dąbska 21C | pierwotny | 93,7 m² | 1 556 000 zł | 16 606 |
Ostatnie wyceny — ul. Dąbska, Kraków
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Dąbska 1a20 200 zł/m²
- ul. Dąbska 520 600 zł/m²
- ul. Dąbska 10
- ul. Dąbska 11
- ul. Dąbska 11A21 633 zł/m²
- ul. Dąbska 12
- ul. Dąbska 1424 500 zł/m²
- ul. Dąbska 18
- ul. Dąbska 18D
- ul. Dąbska 18E19 966 zł/m²
- ul. Dąbska 18F17 083 zł/m²
- ul. Dąbska 18G
- ul. Dąbska 18H
- ul. Dąbska 18I19 120 zł/m²
- ul. Dąbska 18K18 333 zł/m²
- ul. Dąbska 18L
- ul. Dąbska 18M18 006 zł/m²
- ul. Dąbska 18N
- ul. Dąbska 1915 327 zł/m²
- ul. Dąbska 19b17 795 zł/m²
- ul. Dąbska 2022 635 zł/m²
- ul. Dąbska 20a16 953 zł/m²
- ul. Dąbska 20B16 967 zł/m²
- ul. Dąbska 20C19 372 zł/m²
- ul. Dąbska 2119 604 zł/m²
- ul. Dąbska 21A18 172 zł/m²
- ul. Dąbska 21B18 770 zł/m²
- ul. Dąbska 21C19 859 zł/m²
- ul. Dąbska 22A17 628 zł/m²
- ul. Dąbska 22B21 008 zł/m²
- ul. Dąbska 2420 035 zł/m²
- ul. Dąbska 25
- ul. Dąbska 2618 965 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dąbska, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 20 400 zł/m² (październik 2026, 41 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 20 035 zł/m² (kwiecień 2026, 33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Dąbska, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 020 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 1 002 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Dąbska, Kraków mediana ofertowa wynosi 20 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 20 035 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Dąbska, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 460 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Dąbska, Kraków?
Około 4,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.