☰

Ceny mieszkań ul. Dobrego Pasterza, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

16 038zł/m²

32 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 802 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

13 164 – 16 863zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,8% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 038 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 802 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+4,5%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 762 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

85. miejsce na 245 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 33316 03813 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 33316 03813 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 038 zł/m² (32 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202616 038n = 32—
wrzesień 202615 956n = 33—
sierpień 202616 750n = 36—
lipiec 202616 300n = 47—
czerwiec 202616 500n = 53—
maj 202616 200n = 7716 333n = 30
kwiecień 202615 900n = 7516 000n = 58
październik 202515 400n = 10115 257n = 27
wrzesień 202515 800n = 9315 850n = 68
lipiec 202516 198n = 4315 444n = 21
listopad 202416 120n = 3714 058n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Dobrego Pasterza, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. Dobrego Pasterza 56wtórny67,7 m²960 000 zł14 180
20.08.2026ul. Dobrego Pasterza 122bwtórny60,7 m²1 160 000 zł19 104
17.08.2026ul. Dobrego Pasterza 31awtórny61,7 m²940 000 zł15 235
10.08.2026ul. Dobrego Pasterza 120Bwtórny44,3 m²825 000 zł18 615
29.07.2026ul. Dobrego Pasterza 120Bwtórny36,1 m²680 000 zł18 826
09.07.2026ul. Dobrego Pasterza 122bwtórny60,6 m²996 750 zł16 451
08.07.2026ul. Dobrego Pasterza 120wtórny38,9 m²690 000 zł17 729
03.07.2026ul. Dobrego Pasterza 122cwtórny68,5 m²1 150 000 zł16 798
25.06.2026ul. Dobrego Pasterza 120Dwtórny34,3 m²600 000 zł17 498
22.06.2026ul. Dobrego Pasterza 127wtórny52,0 m²588 000 zł11 316
19.06.2026ul. Dobrego Pasterza 118Dwtórny48,7 m²815 000 zł16 732
30.05.2026ul. Dobrego Pasterza 120Dwtórny36,8 m²650 000 zł17 649
25.05.2026ul. Dobrego Pasterza 118Gwtórny46,6 m²900 000 zł19 317
20.05.2026ul. Dobrego Pasterza 109wtórny26,1 m²415 000 zł15 888
24.04.2026ul. Dobrego Pasterza 28wtórny67,1 m²925 000 zł13 785

Ostatnie wyceny — ul. Dobrego Pasterza, Kraków

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
04.08.2026100,0 m²12 589
05.06.202650,0 m²13 374
06.05.202652,0 m²11 617
01.04.202665,5 m²11 092
28.02.202655,6 m²12 958

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 147, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dobrego Pasterza, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 16 038 zł/m² (październik 2026, 32 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Dobrego Pasterza, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 802 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Dobrego Pasterza, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 220 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Dobrego Pasterza, Kraków?

Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.