☰

Ceny mieszkań ul. Erazma Jerzmanowskiego, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 243zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 712 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

11 320 – 14 385zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

67 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 243 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 370 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 712 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-10,0%

O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 778 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

178. miejsce na 247 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
12 50013 00013 50014 00014 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 24312 50013 00013 50014 00014 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 24312 50013 00013 50014 00014 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 243 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202614 243n = 20
luty 202613 015n = 24
styczeń 202612 798n = 24
grudzień 202512 994n = 21
październik 202513 480n = 23
wrzesień 202513 332n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Erazma Jerzmanowskiego, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 34wtórny38,3 m²613 000 zł16 005
14.09.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 30wtórny25,4 m²390 000 zł15 354
04.09.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 18wtórny41,8 m²519 000 zł12 416
30.07.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 28wtórny45,8 m²520 000 zł11 354
08.06.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 36pierwotny55,6 m²570 000 zł10 252
03.06.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 12wtórny56,0 m²590 000 zł10 536
01.06.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 20pierwotny39,4 m²450 000 zł11 421
27.05.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 37wtórny38,5 m²520 000 zł13 506
27.05.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 28wtórny38,6 m²545 000 zł14 119
29.04.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 37wtórny62,6 m²869 064 zł13 872
31.03.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 36wtórny55,6 m²550 000 zł9 892
30.03.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 32wtórny47,5 m²492 500 zł10 368
15.01.2026ul. Erazma Jerzmanowskiego 30wtórny47,9 m²500 000 zł10 438
18.12.2025ul. Erazma Jerzmanowskiego 37wtórny47,6 m²750 000 zł15 746
09.12.2025ul. Erazma Jerzmanowskiego 37wtórny47,6 m²690 490 zł14 500

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Erazma Jerzmanowskiego, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 14 243 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Erazma Jerzmanowskiego, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 712 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Erazma Jerzmanowskiego, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 370 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Erazma Jerzmanowskiego, Kraków?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.