☰

Ceny mieszkań ul. Jadwigi, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

18 551zł/m²

75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 928 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

14 713 – 17 565zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,7% rocznie, brutto

72 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷18 551 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 620 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 928 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+9,9%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

58. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
14 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202618 55118 23314 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202618 55118 23314 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 18 551 zł/m² (75 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 18 233 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202618 551n = 7518 233n = 24
wrzesień 202618 551n = 63—
sierpień 202620 494n = 7423 000n = 25
lipiec 202620 424n = 6721 600n = 23
czerwiec 202619 894n = 7819 894n = 26
maj 202618 078n = 6815 956n = 20
kwiecień 202618 156n = 7318 156n = 37

Ostatnie transakcje — ul. Jadwigi, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.10.2026ul. Jadwigi 77wtórny37,8 m²720 000 zł19 048
09.09.2026ul. Jadwigi 37cwtórny86,7 m²1 650 000 zł19 031
25.08.2026ul. Jadwigi 91Bwtórny52,8 m²1 070 000 zł20 254
30.07.2026ul. Jadwigi 99Awtórny68,0 m²1 450 000 zł21 336
29.07.2026ul. Jadwigi 217wtórny46,2 m²750 000 zł16 234
07.07.2026ul. Jadwigi 77wtórny40,9 m²620 000 zł15 159
30.06.2026ul. Jadwigi 217cwtórny35,6 m²500 000 zł14 045
25.06.2026ul. Jadwigi 33wtórny38,5 m²677 000 zł17 584
03.06.2026ul. Jadwigi 120Cpierwotny72,5 m²1 631 475 zł22 500
21.05.2026ul. Jadwigi 257wtórny226,3 m²1 346 340 zł5 949
20.05.2026ul. Jadwigi 33wtórny25,5 m²420 000 zł16 471
12.05.2026ul. Jadwigi 19wtórny68,7 m²1 050 000 zł15 284
29.04.2026ul. Jadwigi 170bwtórny25,6 m²445 000 zł17 383
22.04.2026ul. Jadwigi 219wtórny53,5 m²955 000 zł17 850
26.03.2026ul. Jadwigi 217cwtórny33,1 m²590 000 zł17 825

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 519, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jadwigi, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 18 551 zł/m² (październik 2026, 75 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jadwigi, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 928 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Jadwigi, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 620 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Jadwigi, Kraków?

Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.