☰

Ceny mieszkań Józefa Strusia, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 537zł/m²

21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 12,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 677 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

10 456 – 12 337zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,9% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 537 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 677 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-21,2%

O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 737 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

238. miejsce na 255 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00012 50013 00013 50014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 94013 53712 00012 50013 00013 50014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 94013 53712 00012 50013 00013 50014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 537 zł/m² (21 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 537n = 21—
wrzesień 202613 531n = 26—
sierpień 202613 750n = 29—
lipiec 202613 399n = 3813 940n = 20
czerwiec 202613 332n = 35—
maj 202613 332n = 28—
lipiec 202512 429n = 4113 359n = 20
czerwiec 202512 209n = 4512 141n = 23
maj 202512 556n = 4612 162n = 29
kwiecień 202513 567n = 3813 575n = 21
marzec 202513 614n = 3513 681n = 20

Ostatnie transakcje — Józefa Strusia, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.08.2026Józefa Strusia 6wtórny43,4 m²600 000 zł13 825
14.08.2026Józefa Strusia 15wtórny35,3 m²420 000 zł11 901
08.08.2026Józefa Strusia 7wtórny45,4 m²680 000 zł14 994
10.07.2026Józefa Strusia 14wtórny35,9 m²350 000 zł9 738
09.07.2026Józefa Strusia 18wtórny36,8 m²520 000 zł14 150
07.07.2026Józefa Strusia 2wtórny53,7 m²640 000 zł11 916
15.06.2026Józefa Strusia 18wtórny36,6 m²535 000 zł14 633
14.05.2026Józefa Strusia 2wtórny25,9 m²360 000 zł13 873
07.05.2026Józefa Strusia 2wtórny53,4 m²610 000 zł11 421
22.04.2026Józefa Strusia 6wtórny45,4 m²488 000 zł10 756
10.04.2026Józefa Strusia 16wtórny35,6 m²280 000 zł7 867
25.03.2026Józefa Strusia 7wtórny45,4 m²370 000 zł8 159
27.02.2026Józefa Strusia 10wtórny50,0 m²495 000 zł9 906
06.02.2026Józefa Strusia 2wtórny54,6 m²510 000 zł9 332
05.02.2026Józefa Strusia 9wtórny25,9 m²360 000 zł13 910

Ostatnie wyceny — Józefa Strusia, Kraków

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
28.10.202650,0 m²11 741
29.07.202643,6 m²11 435
23.07.202643,0 m²11 603
08.06.202650,0 m²11 741
08.06.202637,0 m²14 613
28.04.202637,0 m²12 883
16.02.202647,0 m²10 014
04.12.202544,0 m²11 389
19.11.202544,0 m²11 806

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Józefa Strusia, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 13 537 zł/m² (październik 2026, 21 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Józefa Strusia, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 677 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Józefa Strusia, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 780 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Józefa Strusia, Kraków?

Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.