☰

Ceny mieszkań ul. Józefa Wybickiego, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

19 212zł/m²

242 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 9,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 961 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

16 277 – 17 592zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,9% rocznie, brutto

79 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷19 212 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 961 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

+16,4%

O tyle drożej niż średnio w: Kraków (mediana 14 499 zł/m²).

213. miejsce na 893 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
16 00017 00018 00019 00020 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619 21218 19516 00017 00018 00019 00020 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619 21218 19516 00017 00018 00019 00020 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 19 212 zł/m² (242 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202619 212n = 242—
sierpień 202619 254n = 260—
lipiec 202619 202n = 27718 195n = 26
czerwiec 202619 254n = 38419 445n = 235
maj 202619 157n = 30719 343n = 243
kwiecień 202617 695n = 9116 993n = 29
marzec 202617 490n = 9617 293n = 32
styczeń 202617 703n = 8817 787n = 29

Ostatnie transakcje — Józefa Wybickiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.07.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny38,5 m²717 800 zł18 634
03.07.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny43,8 m²735 000 zł16 792
10.06.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny55,0 m²940 000 zł17 075
01.06.2026ul. Józefa Wybickiego 16wtórny48,5 m²770 000 zł15 876
27.05.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny57,4 m²990 000 zł17 247
27.05.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny57,3 m²980 000 zł17 109
25.05.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny57,5 m²980 000 zł17 046
11.05.2026ul. Józefa Wybickiego 14wtórny30,0 m²500 000 zł16 667
28.04.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny38,2 m²680 000 zł17 787
27.04.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny39,5 m²750 000 zł18 978
24.04.2026ul. Józefa Wybickiego 30wtórny54,5 m²799 000 zł14 674
23.04.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny53,4 m²820 000 zł15 367
23.04.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny53,3 m²875 000 zł16 423
23.04.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny53,3 m²850 000 zł15 950
23.04.2026ul. Józefa Wybickiego 5Bpierwotny53,2 m²875 000 zł16 444

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Józefa Wybickiego 819 944 zł/m²śr. 19 768
  2. 2ul. Józefa Wybickiego 6A19 538 zł/m²śr. 19 624

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Józefa Wybickiego 319 069 zł/m²śr. 18 757
  2. 2ul. Józefa Wybickiego 1019 069 zł/m²śr. 19 271

Kolejność według mediany (mediana ofertowa dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Wybickiego, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 19 212 zł/m² (wrzesień 2026, 242 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Józefa Wybickiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 961 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Józefa Wybickiego?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 79 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 940 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Józefa Wybickiego?

Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — Józefa Wybickiego jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Józefa Wybickiego 8 (19 944 zł/m²), ul. Józefa Wybickiego 6A (19 538 zł/m²). Najtańsze: ul. Józefa Wybickiego 3 (19 069 zł/m²), ul. Józefa Wybickiego 10 (19 069 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.