☰

Ceny mieszkań ul. Juliusza Lea, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

16 000zł/m²

78 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 9,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 800 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

14 169 – 17 273zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷16 000 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 460 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 800 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

+0,7%

O tyle drożej niż średnio w: Kraków (mediana 14 499 zł/m²).

436. miejsce na 893 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00016 00018 00020 00022 00024 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 90716 00014 00016 00018 00020 00022 00024 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 90716 00014 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 000 zł/m² (88 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 16 907 zł/m² (37 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202616 000n = 78niepełne—
sierpień 202616 000n = 8816 907n = 37
lipiec 202616 000n = 7917 943n = 27
czerwiec 202616 781n = 8616 804n = 38
maj 202619 304n = 18419 247n = 31
kwiecień 202619 128n = 18317 943n = 21
marzec 202619 055n = 19322 657n = 23

Ostatnie transakcje — Juliusza Lea

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.07.2026ul. Juliusza Lea 77wtórny51,5 m²940 000 zł18 235
24.04.2026ul. Juliusza Lea 12bwtórny38,3 m²533 900 zł13 936
15.04.2026ul. Juliusza Lea 25wtórny58,5 m²1 170 000 zł20 010
08.04.2026ul. Juliusza Lea 173wtórny79,7 m²1 175 000 zł14 745
23.02.2026ul. Juliusza Lea 161wtórny36,5 m²620 000 zł16 986
23.02.2026ul. Juliusza Lea 25wtórny56,3 m²1 134 765 zł20 145
27.01.2026ul. Juliusza Lea 10awtórny72,3 m²1 364 000 zł18 866
21.01.2026ul. Juliusza Lea 25wtórny56,9 m²1 025 000 zł18 024
14.01.2026ul. Juliusza Lea 25pierwotny58,5 m²830 274 zł14 200
05.01.2026ul. Juliusza Lea 8wtórny46,3 m²720 000 zł15 551
30.12.2025ul. Juliusza Lea 16wtórny50,0 m²800 000 zł16 003
10.12.2025ul. Juliusza Lea 8wtórny33,9 m²480 000 zł14 159
14.11.2025ul. Juliusza Lea 8wtórny32,3 m²512 000 zł15 851
10.10.2025ul. Juliusza Lea 173wtórny79,7 m²850 000 zł10 666
06.10.2025ul. Juliusza Lea 75wtórny39,6 m²575 000 zł14 528

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 170, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Juliusza Lea, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 16 000 zł/m² (wrzesień 2026, 78 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Juliusza Lea?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 800 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Juliusza Lea?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 460 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Juliusza Lea?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.