☰

Ceny mieszkań ul. Lubelska, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

20 500zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 025 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

18 522 – 23 000zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,0% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷20 500 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 390 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 025 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

+26,8%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 16 126 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

Ostatnie transakcje — ul. Lubelska, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Lubelska 5wtórny20,0 m²420 000 zł20 969
20.07.2026ul. Lubelska 5wtórny13,5 m²237 000 zł17 517
01.07.2026ul. Lubelska 22wtórny138,2 m²1 750 000 zł12 663
16.06.2026ul. Lubelska 5wtórny21,2 m²350 000 zł16 533
18.05.2026ul. Lubelska 1wtórny98,2 m²1 364 500 zł13 895
25.02.2026ul. Lubelska 10wtórny51,4 m²1 224 000 zł23 832
28.01.2026ul. Lubelska 5wtórny11,0 m²180 000 zł16 334
23.12.2025ul. Lubelska 24wtórny126,2 m²1 700 000 zł13 471
17.11.2025ul. Lubelska 24wtórny119,4 m²1 330 000 zł11 139
03.10.2025ul. Lubelska 1wtórny98,2 m²1 015 000 zł10 336
01.09.2025ul. Lubelska 5wtórny15,2 m²290 000 zł19 041
30.06.2025ul. Lubelska 26wtórny53,9 m²845 000 zł15 677
27.05.2025ul. Lubelska 11bwtórny67,5 m²1 013 020 zł15 017
01.04.2025ul. Lubelska 16wtórny22,3 m²440 000 zł19 749
04.03.2025ul. Lubelska 5wtórny14,0 m²290 000 zł20 759

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lubelska, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 20 500 zł/m² (październik 2026, 24 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Lubelska, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 025 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Lubelska, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 390 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Lubelska, Kraków?

Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.