☰

Ceny mieszkań ul. Łużycka, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 324zł/m²

70 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 5,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 716 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

12 032 – 16 142zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,7% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷14 324 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 716 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-6,5%

O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

155. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 32414 14112 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 32414 14112 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 324 zł/m² (70 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 141 zł/m² (32 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 324n = 7014 141n = 32
wrzesień 202615 000n = 55—
sierpień 202615 000n = 5414 170n = 27
lipiec 202614 998n = 42—
czerwiec 202615 000n = 41—
maj 202614 374n = 4513 554n = 21
styczeń 202614 981n = 4014 922n = 20
sierpień 202514 991n = 4715 200n = 33
kwiecień 202513 322n = 4113 570n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Łużycka, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Łużycka 45wtórny55,7 m²665 000 zł11 939
24.09.2026ul. Łużycka 73cwtórny42,3 m²710 000 zł16 785
21.08.2026ul. Łużycka 42wtórny85,9 m²1 070 000 zł12 461
03.08.2026ul. Łużycka 71pierwotny45,6 m²759 374 zł16 646
28.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny45,7 m²766 350 zł16 762
24.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny45,7 m²760 000 zł16 623
23.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny57,1 m²855 000 zł14 963
20.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny45,5 m²712 117 zł15 654
20.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny45,7 m²744 600 zł16 286
15.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny45,7 m²718 088 zł15 717
14.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny56,7 m²900 000 zł15 879
10.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny28,1 m²518 320 zł18 478
07.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny28,2 m²538 016 zł19 065
07.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny58,6 m²959 776 zł16 390
07.07.2026ul. Łużycka 71pierwotny54,7 m²964 188 zł17 620

Ostatnie wyceny — ul. Łużycka, Kraków

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
25.09.202650,0 m²12 914
06.07.202667,5 m²10 636
19.03.202655,7 m²11 302
29.12.202557,0 m²11 386

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 124, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Łużycka, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 14 324 zł/m² (październik 2026, 70 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Łużycka, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 716 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Łużycka, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 790 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Łużycka, Kraków?

Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.