☰

Ceny mieszkań ul. Puszkarska, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

17 485zł/m²

33 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

17 148zł/m²

125 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 857 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

15 975 – 18 983zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+16,6%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

43. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
17 10017 20017 30017 40017 500paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 33217 10017 20017 30017 40017 500paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 33217 10017 20017 30017 40017 500sty 2026lip 2026
czerwiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 17 332 zł/m² (139 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202617 148n = 125niepełne
wrzesień 202617 226n = 131niepełne
sierpień 202617 259n = 97niepełne
lipiec 202617 301n = 106niepełne
czerwiec 202617 332n = 139
maj 202617 257n = 179

Ostatnie transakcje — ul. Puszkarska, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.09.2026ul. Puszkarska 7Ppierwotny45,6 m²627 000 zł13 756
31.07.2026ul. Puszkarska 7Ppierwotny71,5 m²1 143 030 zł15 975
24.07.2026ul. Puszkarska 7Ppierwotny70,6 m²1 079 000 zł15 288
26.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny81,8 m²1 241 544 zł15 170
26.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny71,7 m²1 095 000 zł15 263
26.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny49,0 m²786 070 zł16 059
26.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny82,9 m²1 465 190 zł17 681
26.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny82,7 m²1 240 921 zł15 003
23.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny25,5 m²584 340 zł22 933
23.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny52,1 m²894 000 zł17 169
23.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny25,5 m²566 000 zł22 222
23.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny42,8 m²842 196 zł19 668
23.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny89,6 m²1 219 365 zł13 612
22.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny51,7 m²913 000 zł17 653
22.06.2026ul. Puszkarska 7Npierwotny72,0 m²1 178 152 zł16 372

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Puszkarska, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 17 148 zł/m² (październik 2026, 125 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 17 485 zł/m² (czerwiec 2026, 33 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Puszkarska, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 857 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 874 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Puszkarska, Kraków mediana ofertowa wynosi 17 148 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 17 485 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.